2023年5月12日，景县人民法院依法裁定河北华德钢板有限公司、衡水华德新材料有限公司、衡水东升新型材料有限公司合并破产清算。2024年6月21日，一件名为（破）河北华德钢板有限公司西厂区土地使用权、建筑物及地上附着物的标的物在宝网成交，起拍价39,083,900元，成交价84,383,900元，溢价率115.9%，基本是衡水今年过千万的工业土地标的里溢价率最高的。
而在合并破产的三家公司所属标的里，西厂区的地块也是最大，两个地证加起来有49799.7平方米。目前尚在公告期的华德东厂区工业地块证载面积为28206.88平方米，起拍价为25498900元；衡水东升厂区工业地块证载面积为29022.5平方米，起拍价为21592700元。
华德东厂区
东升厂区
以下为拍卖时间与两工业地块标的信息：
衡水东升新型材料有限公司破产管理人（以下简称管理人）将于 2024 年 7 月 22日10 时至2024 年 7 月 23日10 时止（延时除外）在宝网进行公开拍卖活动，处置单位：河北华德钢板有限公司破产管理人，监督单位：衡水市景县人民法院。河北华德钢板有限公司破产管理人（以下简称管理人）将于 2024 年 7月 22日10 时至2024 年 7 月 23 日10 时止（延时除外）在宝网阿里拍卖破产强清平台进行公开拍卖活动现公告如下：
一、河北华德钢板有限公司东厂区土地使用权、建筑物及地上附着物情况简介
1、标的物所在地：衡水市景县开发区东区、景新大街南侧
2、标的物名称：河北华德钢板有限公司东厂区土地使用权、建筑物及地上附着物。
3、标的物详情：
土地使用权：
①河北华德钢板有限公司持有景县开发区东区、景新大街南侧国有土地使用权【产权证号：景国用（2008）第B094号，宗地面积：9048.00㎡】用途为工业用地，使用权类型为出让，终止日期为2058年6月25日。
②河北华德钢板有限公司持有景县开发区东区、景新大街南侧国有土地使用权【产权证号：景国用（2008）第B097号，宗地面积：7328.88㎡ 】用途为工业用地，使用权类型为出让，终止日期为2058年6月25日。
③河北华德钢板有限公司持有景县东开发区国有土地使用权【产权证号：景国用（2009）第B149号，宗地面积：11830.00㎡ 】用途为工业用地，使用权类型为出让，终止日期为2059年9月26日。
（详细情况以评估报告记载为准）。
建（构）筑物有证部分：
①【产权证号：景房权证景州字第11072号】房屋建筑物、构筑物包括：车间（建筑面积11023.60平方米）。
②【产权证号：景房权证景州字第11073号】房屋建筑物、构筑物包括：办公（建筑面积2143.50平方米）
③【产权证号：景房权证景州字第11074号】房屋建筑物、构筑物包括：车间（建筑面积7957.36平方米）。
（详细情况以评估报告记载为准）。
构筑物及附属物：围墙（长249.49米）、电动门1套（材质：不锈钢）、树木41棵。
（详细情况以评估报告记载为准）。
标的物评估价格： 25498900元
起拍价：25498900元 保证金：5000000元 增价幅度：100000元
标的物特别情况说明：
1、根据管理人的了解，河北华德钢板限公司东厂区北侧围墙由政府统一修建，企业负责维护使用。该公司西墙181米与西邻衡水华鹏管业有限公司共同修建，费用各自承担二分之一，南墙其中自西首向东长90.48米与南邻河北汇程光电技术有限公司（土地使用证记载“汇成光电公司”）共同修建，费用各自承担二分之一，南墙自东首向西227.5米，与南邻河北华整实业有限公司共同修建，费用各自承担二分之一，评估报告中围墙总长249.29米系按照总长度的二分之一计算的结果。
2、本次拍卖标的物有证部分设有查封、抵押，最终以相关部门查询为准。对存在的查封、抵押，管理人协调办理解除查封、抵押手续，所需时间暂无法确定，从拍卖成交至办理完毕过户手续期间客观上需耗费一定时间，管理人对过户流程及过户时间不做保证，竞买人在竞拍前需自行前往相关部门咨询相关过户事宜并预留宽裕的过户时间。
3、如对土地、房屋享有抵押权人参加本次拍卖，经管理人审查同意可以不缴纳保证金，但债权数额小于保证金数额的应按差额部分缴纳。若抵押权人竞拍成功，如果存在其不享有抵押权的土地房屋，该部分土地房屋需要按照评估价值比例按实际竞拍价格支付价款。
4、标的物的现状、外观、数量、重量、质量、型号规格及使用状态等以拍卖成交后移交时的现状、外观、数量、重量、质量、型号规格及使用状态等为准。若标的物交付时与拍卖公告载明的现状、外观、数量、重量、质量、型号规格及使用状态等有出入，拍卖成交价不作调整。拍卖标的物如有其它瑕疵，由买受人自行了解，并承担由此造成的风险。
5、本次拍卖标的物买卖双方所涉及的一切税费由买受人承担，须由出卖人承担的相关税费，买受人在竞买前应向所涉税务部门确认成交后应缴纳的税费标准。买受人缴纳完税费后，管理人配合办理不动产过户相关手续。
二、衡水东升新型材料有限公司土地使用权、建筑物及地上附着物情况简介
1、标的物所在地：衡水市景县景州镇东开发区。
2、标的物名称：衡水东升新型材料有限公司土地使用权、建筑物及地上附着物。
3、标的物详情：
土地使用权：
①衡水东升新型材料有限公司持有景县景州镇东开发区国有土地使用权【产权证号：景国用（2013）第A078号，宗地面积：29022.50㎡】用途为工业用地，使用权类型为出让，终止日期为2059年9月26日。
（详细情况以评估报告记载为准）。
建（构）筑物有证部分：
①【产权证号：景房权证景州字第14484号】房屋建筑物、构筑物包括：宿办室（建筑面积1647.50平方米）现场勘察未见实物。
②【产权证号：景房权证景州字第14485号】房屋建筑物、构筑物包括：车间（建筑面积12992.80平方米）
无证部分：
建筑物总面积1626.46平方米，包括：车间（序号9）（建筑面积978.86平方米）、西门卫室（东西、序号7）（建筑面积38.12平方米）东门卫室（西、序号8）（建筑面积17.6平方米）、东门卫室（东、序号8）（建筑面积17.85平方米）、仓库（序号3）（建筑面积220.54平方米）、库房（序号4）（建筑面积98.9平方米）、库房（序号5）（建筑面积254.59平方米）。
（详细情况以评估报告记载为准）。
构筑物及附属物：东升电动门1套（电机损坏）、棚房（序号6）、变压器2台、树木51棵。
（详细情况以评估报告记载为准）。
标的物评估价格： 21592700元
起拍价：21592700元 保证金：4000000元 增价幅度：100000元
标的物特别情况说明：
1、根据管理人的了解，标的内“景房权证景州字第14484号”《房屋所有权证》证载1647.50平方米的房屋建筑物，现场勘察未见实物。衡水东升新型材料有限公司东侧、北侧围墙由政府统一修建，企业负责维护使用。在衡水东升新型材料有限公司厂房内有登记在河北华德钢板有限公司名下变压器两台随东升公司土地房屋一同拍卖，本次起拍价格包含该两台变压器的价格。
衡水东升新型材料有限公司东南角处（与河北华德钢板有限公司相邻）有东西长11.22米，南北长29米，共计325.38平方米土地，由衡水东升新型材料有限公司占用，没有办理土地使用证。破产清算土地使用权价值评估和本次起拍价格不包含该325.38平方米土地价值，买受人如需取得该土地产权，应当按照法定程序自行办理。
2、本次拍卖标的物有证部分设有查封、抵押，最终以相关部门查询为准。对存在的查封、抵押，管理人协调办理解除查封、抵押手续，所需时间暂无法确定，从拍卖成交至办理完毕过户手续期间客观上需耗费一定时间，管理人对过户流程及过户时间不做保证，竞买人在竞拍前需自行前往相关部门咨询相关过户事宜并预留宽裕的过户时间。
3、如对土地、房屋享有抵押权人参加本次拍卖，经管理人审查同意可以不缴纳保证金，但债权数额小于保证金数额的应按差额部分缴纳。若抵押权人竞拍成功，如果存在其不享有抵押权的土地房屋，该部分土地房屋需要按照评估价值比例按实际竞拍价格支付价款。
4、标的物的现状、外观、数量、重量、质量、型号规格及使用状态等以拍卖成交后移交时的现状、外观、数量、重量、质量、型号规格及使用状态等为准。若标的物交付时与拍卖公告载明的现状、外观、数量、重量、质量、型号规格及使用状态等有出入，拍卖成交价不作调整。拍卖标的物如有其它瑕疵，由买受人自行了解，并承担由此造成的风险。
5、本次拍卖标的物买卖双方所涉及的一切税费由买受人承担，须由出卖人承担的相关税费，买受人在竞买前应向所涉税务部门确认成交后应缴纳的税费标准。买受人缴纳完税费后，管理人配合办理不动产过户相关手续。
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