时光飞逝，2024年的进度条已悄然过半，此刻正是各大城市和房企纷纷揭晓年中业绩报告的关键时刻！

在一系列利好政策加持下，楼市上半程收官释放积极信号。

例如在刚刚过去的六月，广州商品住宅供应4629套，同比减少19%，成交7626套；环比增长47%，同比增长24%，创下了近一年来月度成交的最好记录。

不过，尽管六月呈现出了翘尾行情，但由于前期成交较为疲软，整个上半年的成交规模依旧不容乐观。

克而瑞数据监测显示，今年上半年广州商品房成交金额累计1450.98亿元，同比减少25%。

今日克而瑞发布《2024年1-6月广州房地产企业销售榜TOP30》，从全口径、权益、流量等多个维度分析，以客观全面地反映广州房企的销售运营和综合开发实力。

流量榜

金额榜

榜单解读

POINT

01

在竞争激烈的楼市，排名变化如同没有硝烟的“战场”，时刻牵动着房企的心弦。

首先，公布入围各榜TOP3的实力房企！在本次2024上半年广州房企销售排行榜中：

全口径金额榜、流量金额榜冠军由越秀地产斩获。统计到，今年上半年越秀地产累计完成252.97亿元全口径额、246.55亿元流量金额业绩规模；同时，越秀地产还以152.52亿元权益金额、52.18万㎡流量面积摘得权益金额榜、流量面积双榜亚军。

监测到，越秀地产旗下多盘表现优异，多个项目入围今年上半年广州商品住宅成交金额TOP10排行，是上榜项目数量最多的房企。

权益金额榜、流量面积榜冠军由保利发展荣膺，还同时揽获了全口径金额榜、流量金额榜亚军席位。最终录得保利发展在今年上半年的完成业绩规模为：权益金额186.4亿元，全口径金额239.83亿元，流量金额233.34亿元，流量面积53.97万㎡。

权益、全口径金额双榜季军由广州地铁以71.58亿元权益金额、117.42亿元全口金额业绩包揽。

万科地产以79.13亿元流量金额、26.39万㎡流量面积荣获流量双榜季军。

值得一提的是，今年上半年权益金额TOP10房企排名已逐渐稳固，暂无新房企入局。

从房企性质来看，今年上半年权益金额TOP10房企依旧以国/央企为主，仅星河地产一家民企。

POINT

02

各大房企的权益销售业绩的变动，也侧面反映出了市场的运行状况。

克而瑞发现，尽管各梯队的业绩规模仍处在低位，但同比降幅已有所收窄。

克而瑞数据监测显示， 2023年1-6月广州TOP30房企权益销售金额规模为950.54亿元，同比下滑21%，较上个月收窄4个百分点。

对比其余梯队的权益销售累计规模，其中TOP3的业绩规模累计410.5亿元，同比减少23%；TOP10业绩规模累计476.3亿，同比下降29%；TOP20业绩规模累计843.99亿，同比下降19%。

POINT

03

从权益金额入围门槛看，尽管今年上半年TOP30房企权益金额入围门槛仍为低位，但与往年的差距在逐渐缩小，尤其是头部房企较为明显。

据克而瑞数据统计，2024年上半年TOP3房企入围门槛降为71.58亿元，同比下降10%；TOP10门槛26.19亿元，同比下降2%；TOP20门槛15.21亿元，同比下降14%，此外，TOP30门槛8.74亿元，同比下滑33%，是入围门槛降幅最高的梯队。