南宁万达茂，作为南宁市五象新区一个大型城市综合体，区位优越，一线江景，与方特东盟神画隔江相望，是南宁市五象新区一个人气非常热的商业之地。南宁万达茂除了拥有大型商业综合体外，同时也是有高档高层住宅的。按照南宁万达茂这样的区位，这里的房价应该是比较高才对。不过近日，在南宁市司法拍卖市场上，南宁万达茂一套高层优质房产被拍卖，最后被人不到八千一平就捡漏买到了。

近日，在阿里拍卖上，一套位于南宁万达茂B13栋2单元二十八层的住宅迎来了第三次被拍卖的最后时刻竞拍。此次拍卖的这套房子是一套建筑面积为120.49平方米，分摊面积为27.8平方米，三房两厅的户型设计，房子为精装修，有人居住，不过居住的人已经签清空承诺书。

房子的评估价是有135.4669万元，而此次拍卖的起拍价只有86.6989万元，比评估价低了48.768万元，起拍单价只有7195元/平方米。不过即使看上去非常便宜，拍卖最终还是只有一个人报名竞拍，以起拍价就买下了万达茂这套大三房。

但此前万达茂这套房子进行的两次拍卖，起拍价分别是108.3736万元和86.6989万元都没有人报名竞拍而流拍了。

不过从历史拍卖记录来看，此次拍卖的这套房子，虽然是在第三次拍卖才底价成交的，但是其成交单价并不算非常低。今年11月份的时候，同样是位于南宁万达茂D1栋的一套住宅被拍卖，房子建筑面积为89.46平方米，最后以52.8万元就成交了，成交单价只有5891元/平方米，只不过这套房子在14层，景观视野要差了不少。同样是在今年11月份，一套位于南宁万达茂D1栋28楼的房子也是被拍卖，跟此次拍卖的房子同一楼层，只不过建筑面积只有89.81平方米，最终是以57.7069万元就成交，成交单价6425元/平方米。

可能是此次拍卖的这套房子面积更大，户型更好，所以起拍价才高一些吧。大家觉得此次拍卖，竞得者算是捡漏买下房子吗？