著名经济学家任泽平发文谈到杭州放开限购之后，救市的效果相当好，杭州二手房价格大涨，带看量，已经创下了4年的新高。

任博士还列出了一系列数据，说明了放开限购后的市场反应，都是创纪录的好，而杭州房东也趁热出动抓紧时间卖房，市场非常热烈。

3月份，杭州新增二手房挂牌量环比提升147%，市场处于以价换量的阶段，降价比涨价房源多得多。

任博士还建议，北京，上海，可以效仿广州，先开放二手房或者豪宅的限购，这样做有两个好处，一个是不影响刚需，二则可以恢复市场人气。

任博士还报料称，如果下不放开，大量有钱人都跑到东京和新加坡投资买房了，而国内地产很低迷，应该让这些资金留在国内，为国内的经济做贡献，肥水不流外人田，所以，他建议大力度松绑房地，提升市场信心。

任博士还呼吁，尽快打通房地产融资的最后一米，政策已经非常明显，需要快速落地，任博士还建议跟房企贷款的银行应该免责，如果三好生有坚持不下去了，说明这个考试的难道太大了，试卷太难了，需要给他们降低难度，重启市场。

他认为这是目前唯一的办法了。

就是需要打一套组合拳，全面取消限购，持续降息，组建住房银行等。

任博士认为，现在的房地产市场与过去不同，放松限购不会导致报复性反弹。

他以广州、苏州为例，说明放松限购后市场并未明显反弹。

任博士强调，房地产硬着陆将给普通老百姓带来巨大伤害，包括烂尾、降价和失业等。他反复强调，房地产是中国经济的第一大支柱行业，关联着许多相关产业和数千万甚至上亿的就业。

为了挽救中国房地产，需要采取一系列措施，包括保交楼、保民生、防风险等。任博士提到万科外债暴雷，认为如果连万科这样的房企都扛不住，问题就严重了。他认为，重启房地产市场是唯一的办法，需要全面取消限购、持续大幅降息、组建万亿规模的住房银行收购开发商积压的库存。

任博士的三大组合拳旨在挽救中国房地产市场，相信在政府的努力下，房地产市场能够迎来软着陆，经济也能继续健康稳定增长。

组合拳的第一拳:全面取消限购；

组合拳的第二拳:大幅降低利率。

如果现在放大招，房地产一定可以避免硬着陆，实现软着陆。

组合拳的第三拳:组建住房银行。

任博士建议收购开发商的土地和商品房库存，用于租赁房和保障房，这样做可以防止烂尾。

任博士认为，如果采取强有力措施，打一套组合拳，非常有希望促进房地产软着陆，为经济复苏就业做贡献。

他认为目前技术面上还是有解决方案的，关键是要有勇气和担当，以大局为重，谭海呼吁，那些民粹的极端观点，不能解决任何问题。

如果现在放大招，房地产一定可以避免硬着陆，实现软着陆。

这是著名经济学家任博士的三个救房地产的大招，也是他提出的一套组合拳。

这简直太厉害了，任博士！也就是说，对任博士而言，救楼市，So easy。

著名经济学家马光远也谈到救楼市，他也有三大招：

马老师最近急了，连续谈到救市。

他认为，现在已经很危险，主要是建立信心，通过政策来建立，政策还是有空间。

经济要恢复，还是看房地产恢复，目前房价已经是合理水平，需求还是很大的。

主要是政策限制了楼市的快速恢复。

对于楼市各种杀招频出，好像并没有解决什么问题，还是很低迷不振；

马老师称，政策已经不能再拖了，否则经济要完了。

已经面临生死了，看看，这调子很可怕。

很快马老师给出三大招挽救楼市。

看看这个重磅建议：三招就可以稳住楼市。

1、解除楼市所有的限制措施；如限购，限价，限售等政策全部彻底取消掉。2、给房企输入流动性，给予授信，3、降低需求门槛，马老师还建议，首套房首付不要超过10%，二套房不要超过20%，利率现在还是偏高，还要进一步降低利率，降到跟一套一样的利率。

马老师警示：需要马上去办，刻不容缓，再不出手经济就完了。

其实，我也很疑惑，为啥专家的呼吁和建议都舍本逐末，甚至本末倒置呢？

最本质的办法是什么呢？，我以为，最有效的办法，当然是大幅降价，降到买得起为止，要么就是大幅提升老百姓的收入，提升到买得起为止，那个办法最有效，答案不言自明了吧。这些措施，专家为何一句话都不提？

最后，房地产还能软着陆吗，还有救么？你有什么想说的呢？