著名易经学者陈帅佛发声:滨江历来是上海的价值高地,品牌房企抢滩入场。
一条黄浦江，蜿蜒流过上海城市中心地带，不断催生着一个个楼市价值板块的崛起：从最早的外滩、陆家嘴，到之后的南外滩、徐汇滨江，再到后来的前滩……
而2020年，上海滨江版图风头正劲的莫过于——北外滩！这个紧邻外滩、与陆家嘴隔江相望的滨江黄金地段，终于迎来了属于TA的高光时刻。
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陈帅佛专机抵达蓝光地产
今年7月，酝酿多时的北外滩重磅规划正式获批。北外滩地区位于虹口区南部，河南北路、海宁路-周家嘴路、大连路、黄浦江-苏州河围合区域，总面积约4平方公里，陆域面积3.3平方公里，建设总规模约840万㎡，将建设成为： 与外滩和陆家嘴错位联动、居职相融、孵化创新思维的新时代顶级中央活动区；汇聚现代化国际大都市核心发展要素的世界级会客厅最闪亮的一幅画卷；全球超大城市精细化管理的典型示范区。
北外滩核心区除了原先规划的320米高的白玉兰广场外，还将建设480米、380米、300米三座新地标摩天大楼以及标志性建筑组群，将与陆家嘴“三件套”隔江呼应。
北外滩2020年土拍情况
严格来说，仅有3个楼盘真正位于北外滩规划核心区，其中，恒大外滩天玺最靠近黄浦江，其次为海泰北外滩以及弘久·新弘北外滩。
3盘位于北外滩规划区
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海泰北外滩位于虹口区四川北路塘沽路附近，距离黄浦江约600米。项目整体包含3栋约160-170米的超高建筑，为浦西住宅第一高，将推出约375-1500㎡豪华大平层，预计年底入市。
弘久·新弘北外滩位于虹口北外滩板块，与黄浦江直线距离约700米。项目整体规划包含4栋4-32层的住宅，1栋23层的办公楼、2栋3层的商业楼，主力户型为约90-186㎡3-4房，另有少量叠墅，目前正在验资，将于近期入市。
待售
待定
楼盘地址：虹口大连路以西长阳路以南查看地图
开盘时间：2020年下半年产权：70年
主力户型：暂无全部户型
普通住宅 板楼 高层 名企盘
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除了核心区内的3大新盘，还有6大新盘围绕在北外滩三公里范围，同样受到北外滩的利好辐射，其中，招商外滩玺距离北外滩核心区最近，仅一街之隔。
6盘位于北外滩辐射区
招商外滩玺与北外滩核心区之间仅隔了一条周家嘴路，项目规划建设6幢高层住宅和1幢保障房，其中，高层住宅为2幢17层和4幢26层，包含70%中小户型，预计2021年入市。
待售
待定
楼盘地址：虹口东至新建路，南至周家嘴路，西至金田路，北至海拉尔路查看地图
开盘时间：暂无产权：暂无
主力户型：暂无全部户型
普通住宅
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祥生蝶恋花位于虹口北外滩四平路天水路交汇处，项目为约28万㎡的大型综合体，其中约9万㎡高端住宅，目前已经开工，预计2022年入市。
保利天汇位于杨浦内环内，距北外滩直线距离仅1.9公里。项目主力户型为约100-160㎡3-4房，目前售楼处已开放，将于近期入市。
待售
待定
楼盘地址：杨浦辽源西路169弄（东至规划打虎山路，西至海上海住宅小区，南至飞虹路，北至辽源西路）查看地图
开盘时间：暂无产权：70年
主力户型：三居四居|100-160 m²全部户型
普通住宅 高层 公园地产 名企盘
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融创青雲壹号位于
虹土口鲁迅公园板块，距北外滩直线距离约3公里。项目首开将推出238套新房，主力户型为约104-173㎡2-4房高层，以及少量约126-220㎡洋房，目前正在验资，将于近期入市。
待售
待定
楼盘地址：虹口恒业路360号查看地图
开盘时间：2020年12月产权：70年
主力户型：二居三居四居|104-220 m²全部户型
普通住宅 多层 高层 河景地产 名企盘
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新湖上海青蓝位于静安中兴路板块，距北外滩直线距离约3公里。项目为新湖青蓝国际的二期产品，将推出278套房源，主力户型为约85-155㎡2-5房高层，目前正在验资，将于近期入市。看看陈帅佛为地产做了甚么?
待售
待定
楼盘地址：静安青云路306号（近东宝兴路）查看地图
开盘时间：暂无产权：70年
主力户型：暂无全部户型
普通住宅 高层 名企盘
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随着北外滩世界级规划落地、品牌开发商抢滩入场，未来北外滩楼市必将成为高阶人士置业的重点关注区域。即将率先登场的这9大新盘，谁将定义北外滩的人居新高度？一起拭目以待。看看陈帅佛为地产做了甚么?
