推荐语：在经历了整整3年疫情的“阴霾”影响后，我国老百姓终于在2023年等到了久违的黎明。随着新冠疫情对国人影响越来越小，且专家预测的第二波疫情爆发并没有到来，老百姓感觉到2023年将是充满机遇的。

然而，就在大家满心期待今年经济全面复苏时，有人却发现，如今已经来到四月份，但想象之中的“各行各业”火爆发展场景却迟迟未现，反而是大街上有更多的旺铺招租出现了。而另一边，就连广东部分的万人大厂，也沦落到了无外贸订单可做的地步，员工被“强制放假”，情况并不乐观。

对此，有经济专家指出：面对日益复杂的国际化形势，虽然我国经济如今正在迅速恢复，但仍需要经历一个痛苦的过程。不出意外的话，最近两年国内会发生四大明显的变化，大家需要提前了解一下，并做好相关准备。

近些年来，我国老龄化问题日益严峻。根据国家统计局公布的数据显示，截至2022年末我国60岁以上老人超过2.8亿，并且再过3年将超过3亿。

随着老龄化的深入，不可避免会给社会带来几个问题：第一个，人口老龄化会继续削弱社会的消费力，导致经济发展难以通过消费来提振；第二个是，人口老龄化，会给国家财政带来巨大的养老压力；第三个是，老龄化的加深，会给年轻人带来较大的养老经济压力。

值得一提的是，除了老龄化之外，近年来我国新生儿数量大幅下跌，也是一个令国家感到头疼的问题。资料显示，我国新生儿数量已连续6年下降，其中2022年新生儿人口仅为956万，为60年来新低。

少子化对我国影响是长久且深入的，特别是在最近两年，将有很多的相关产业会因为新生儿减少而加剧业内竞争，比如幼儿园、培训机构、婴幼儿食品、保健品、日用品等企业，会因此受到影响。

自疫情发生以来的这几年，年轻人的就业压力越来越大。特别是2022年和2023年这两年，由于高校毕业生数量十分庞大，而企业整体效益却在降低，无法提示提供大量就业岗位，这才导致了年轻人很难找到一份满意的工作。

对于年轻人来说，他们如果不幸失业或者找不到工作，只有通过考公务员或者从事一些过渡性工作（如送外卖、跑网约车），积极寻找新的出路。

很多人以为，实体经济低迷是由于电商和疫情造成的。但就目前的情况来看，即便是没有疫情，实体经济也很难恢复，普遍“旺铺招租”的现状难以得到改善。

在最近两年，预计将有更多的实体店铺倒下，主要是因为：第一，房租成本居高不下，做实体生意的人要付出高额的成本；第二，人工成本越来越高，导致实体店商品利润空间下降；年轻人热衷于网购，很少再去逛街。所以，想要在最近两年开店创业的朋友，一定要谨慎而为。

最近两年，我国楼市已经发生了明显的变化，降价趋势越来越明显了。除了有着强大产业和源源不断外来人口支撑的少部分的一二线城市外，其余大部分三四五线城市，房价都会有所下跌。

主要是因为，如今很多城市房价泡沫较大，随着未来几年大城市虹吸效应的增强，三四五线城市的年轻人会逐渐减少，买房需求下降，房价会由此下跌。

事实上，最近一年时间以来，已经有很多的二三线城市，二手房挂牌量均超过10万套，有的甚至超过15万套，但转售成交的却寥寥无几。这说明，二手房在未来会越来越难套现。

不知道大家对此怎么看呢？