近期，鹤岗、阜新等地几万元一套的房子，成为市场关注的焦点，尤其是鹤岗，近几年俨然成了低房价的代名词。

如果房子只要几万块钱一套，“炒房人”还会投资吗？显然不会！

所以，是不是可以这样认为：

房子不断涨价，才被赋予金融属性，而不是因为，房子被赋予金融属性，才不断涨价。

如果是十年前有人说房价会下跌，应该大多数人都不会相信，觉得这是在讲笑话。

2017年的杭州中国全球投资峰会上，马云在演讲中表示：未来最不值钱的就是房子，8年后房子会和葱一样便宜。

当时，许多人的论调是“纯娱乐，不要当真，否则你真的就输了”，也听到不少类似“挖苦”、“笑话”之词。

对此我个人有不同意见，虽然不完全赞同马云的观点，但也直觉感受是马云“房价如葱”论，并非信口开河，哗众取宠的博眼球行为。

一则以他的地位已经不需要，通过这种方式博出位；

二则这样高度的人，公开的场合这样的表达，应该有其根据，比如用大数据推测未来：生育率下降、老龄化问题、居民杠杆率、城镇化进程、房屋库存量等等，才下的判断，阿里的大数据之强，无需过多阐述。当然，强调一下，这仅仅是我个人的推测。

现在，房价正在扎堆”鹤岗化“，马云的预测只过去5年，已经逐渐变成现实，这是残酷的事实，也是大的趋势。

根据第一财经记者不完全统计，至少有20个城市出现了几万元一套的“白菜价”房子。这其中包括鹤岗、阜新、伊春、铁岭、葫芦岛、辽阳、抚顺、鞍山、齐齐哈尔、牡丹江等。

可能有人会说，肯定都是东北地区，然而西北、南方逐渐出现”鹤岗化“。

西北也有一些城市如石嘴山、玉门等城市出现“白菜价”房子，在南方地区，安徽的淮南和广西的百色、玉林，甚至富裕的广东，肇庆，韶关、清远也都有“白菜价”房子。

清远二手房

也可能有人会说，肯定都是小城市，然而，中等城市、Ⅱ型大城市也出现”鹤岗化“。

第一财经记者根据《资料》梳理发现，前述出现“白菜价”房子的城市中，

鸡西、鹤岗、牡丹江、佳木斯、辽阳、盘锦、葫芦岛等是城区人口50万以上100万以下的中等城市

牡丹江二手房

人口超过百万的Ⅱ型大城市，已经出现不少十万左右一套的房子，比如齐齐哈尔、鞍山、淮南。

鹤岗作为一个地级市和中等城市，公共配套服务也不错，有三甲医院，也有实力强劲的重点中学，几万一套的房子，才是老百姓心所向往的样子。

近期因房价低而走红的城市鹤岗，在58同城、安居客平台的线上活跃度上涨近10倍，同样的新晋网红城市阜新，活跃度也上涨了四成。

鹤岗之所以一次次推上风口浪尖上热搜，其实说明了老百姓对于房价回归理性，无比的渴望与殷切的心情。

特别是对一些生活奋斗在大城市的年轻人而言，一套房子几万块能全款搞定，不需要累死累活按揭还贷，诱惑实在是太大，鹤岗意外成为一个“圆梦之地”。

那些“心向鹤岗”的年轻人，并不意味着“躺平”，不论是把“鹤岗”当心理寄托的城市青年，还是少数真的去了鹤岗的“居家工作者”，他们更多的是希望付出努力，能得到理想的收获。

对此，社会应该做的是让年轻人更有奔头，让他们有更多获得感，帮助他们以更好的状态迎接生活的各种挑战。

国家坚决贯彻的“房住不炒”原则，就是着力于减轻房价给年轻人造成的压力，缩短大城市的现实生活与“鹤岗生活”的差距。

现在，越来越多城市的房子剥离金融属性，回归到居住属性，已经是摆在我们面前的事实。

这也将造就当代年轻人，为实现安居乐业的美好生活，而努力奋斗！