只剩4楼和顶楼,该怎么选?懂行人:4楼“寓意不好”,没钱也不买

大川楼市 2024-06-13 13:33:29

众所周知,买房是人生中的头等大事!一方面,房子事关婚姻、子女教育、城市落户、城镇医疗以及城市养老等等;而另一方面,房子价格昂贵,现如今,全国的平均房价动辄过万已经成为常态,对于绝大多数普通家庭来说,买房几乎都要掏空家底,甚至还要背上长达20~30年的债务,让人倍感压力。

鉴于此,大多数人,这一辈子可能也就买一次房!换房的可能性几乎为零。所以,很多人在买房的时候,都会格外小心,生怕踩坑,后悔一辈子。

我曾经就遇到过一位客户,房子看中了,但该小区的楼层却不多了,只剩了4楼和顶楼,客户不知道该怎么选?问我的意见,我给他的建议是买4楼,不买顶楼。理由很简单,因为该小区的顶楼没有阁楼,没有阁楼的顶楼,夏天非常闷热,而且,没有阁楼的顶楼,还有楼顶渗水的风险,综合4楼和顶楼的各种利弊,我推荐他买4楼。

可能是客户对我还没有百分百信任,于是,在问完我的建议后,当着我的面,又给他的朋友打电话咨询,听客户说,他的这个朋友是位懂行人,买过5、6套房子,在房产投资这个领域拿到过大结果,听他的准没错。

电话接通后,客户把遇到的问题给他朋友详细说了一遍,他朋友听完问题以后,想都没想就对我客户说:不要买4楼,4楼“寓意不好”,没钱也不买!要买就买顶楼,再差的顶楼也比4楼强。

因为客户开的免提,他俩的对话我听得一清二楚,在他朋友说出以上这番言论后,我立马驳斥到:这个顶楼没有阁楼!没想到,他的朋友竟然说,没有阁楼,也不能买4楼,4楼风水不好。紧接着,我又问道:4楼风水不好?依据是什么?他朋友说,这都不知道?就你这个水平还卖房子?你难道不知道数字“4”和汉字“死”谐音吗?风水怎么能好?

这个时候我的脾气也上来了,就对我客户的朋友,这位所谓的懂行人说:你说的这些都是臆想出来的,没有任何科学依据,我只知道,顶楼如果没有阁楼,夏天容易闷热,而且还有楼顶渗水的风险,而4楼,虽然是低楼层,采光、视野、通风等都没有高楼层好,但也在可以接受的范围内,起码要比1楼、2楼、3楼强,更重要的是,4楼价格适中,性价比高。

我说完这番话,我客户的朋友,也就是那位懂行人,没再说话,撂下一句还有事情忙,就把电话挂了,客户也听出来了,他朋友是无言以对了,才挂的电话,根本不是什么还有事情要忙,才挂的电话。

或许是客户看到了我的真心,感觉我是真心为他考虑,所以,挂断电话以后,就对我说:考虑好了,就买4楼,不买顶楼!

这件事已经过去一年多了,上周,我们公司有个客户答谢会,我又见到了这位客户,这位客户拉着我的手说,幸亏当初听了你的话,没听我朋友的话,买了4楼,没买顶楼,我有些疑惑,问他为什么?他告诉我,前几天,在他们业主群,顶楼的那位业主表示,他们家的房子刚装修完半个月,楼顶就渗水了,现在天天和物业扯皮,他觉得自己很幸运,买了4楼,没买顶楼,否则,现在和物业扯皮的,可能就是自己了。

借着这个事,我想对大家说,买房,尤其是我们普通人买房,居住体验是首要因素,也就是住着舒不舒服,其它因素都要靠后,因为对于普通人来说,买房是为了住,又不是炒,而且对于普通人来说,换房的成本太高了,一辈子可能都不会换房,所以,住着舒服最重要,其它都不重要。

另外,很多人买房非常在意楼层的数字谐音,比如4楼,其实这都是无稽之谈,没有任何科学依据,如果要较真数字谐音的寓意,那任何楼层都不能买,比如3楼,数字“3”和汉字“散”谐音,难道寓意分手?散伙?再比如6楼,数字“6”与汉字“流”谐音,难道住6楼的人就怀不上小宝宝?还有8楼,有个成语是“七上八下”,难道8楼就寓意人生走下坡路?这些都是胡说八道,没有任何依据!

数字谐音这种事,怎么说都有道理,数字“4”,还寓意四季平安,四季发财呢?怎么没人说?这种所谓的寓意,听听就行了,别当真,这些都是糟粕,我们要相信科学。对此,你怎么看?

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