江西大风多人坠楼,建议慎重封窗!不要随便拆除开发商原有门窗

自建房设计师 2024-04-04 22:16:41

有人不听劝,谁来劝都不听[伤心][伤心]

非要拆除客厅墙体,自己封落地窗

还说开发商的门窗质量更差,换掉才安心

万万没有想到的是,自己在家睡觉

家人竟然会被大风吹下楼身亡

原因就在这个封窗,可能质量不合格

一、封窗盛行,跟风打通客厅和阳台

说实话,很多人买新房装修

第一件事就是封阳台

有的朋友为了扩大空间,

甚至把客厅墙体砸掉,和阳台合为一体

这样瞬间就扩大了客厅面积

显得房子大了很多,客人来了面子有光

问题是,这个做法完全是舍本逐末

捡了芝麻丢了西瓜

因为拆除了开发商高质量的阳台推拉门

换成了街边小店的三无产品门窗

关键是施工的小店老板也可能不专业

只是价格上比较便宜而已

价钱真的便宜

平时可能没啥事,一旦到了关键时刻

比如这次突然到来的南昌大风

一下子就把自己置于了危险境地

质量欠佳的封窗完全是不堪一击

见下图,阳台的窗户全部粉身碎骨

幸好当时没人,否则后果不堪设想

对于这次大风,窗户和人被大风吹走,

为了避免误会是房屋质量出了问题

二、小区开发商迅速‬回应

“那个小区交付有十多年了,

房子是没有质量问题的。”

4月1日下午,事发小区开发企业的工作人员向记者表示,被风吹走的窗户不是开发商安装:“据我们初步了解,好像是业主自己把阳台的墙体敲掉了,安装了落地窗。”

说实话,刚听到新闻的时候,

还没搞懂原因,人睡在家里的床上,

风怎么就把人吹到楼下去了的?

看到视频才明白,原来是落地窗!

我也因为灰尘太大,封过阳台,

一直觉得阳台落地窗看起都悬丟丢的,

心里没有安全感,

因为不管多大的窗户,

4边就那几颗螺丝固定而已。

一遇外力大点窗子就整块废了,看到那落地窗,我心里就担心,人要是一下不小心一滑到,一个前扑,会不会整个人破窗而出?看看下面这张现场照片,好多空调外机都吹掉了,可见风力之强劲!

空调外机都吹掉了

三、不全在天灾,还有人祸

痛定思痛,就事论事来说[发怒][发怒]

这次江西大风多人死亡事件,

与其说是天灾,不如说是人祸

问题就在装修阶段出了问题

大家对开发商存在偏见

对房屋质量缺少信任

仔细看,各种封窗,各不相同

所以潜意识想把开发商安装的门窗更换!

实际上房屋在交付时候,

窗户也是要经过政府相关部门检测验收

因此,开发商的窗在设计之初

窗框的尺寸和距离,还有玻璃厚度尺寸

都会考虑抵抗各种不同等级自然灾害

因为按照建筑设计规范,

高层建筑的玻璃都是安全玻璃,

大部分是夹胶玻璃。

被风吹烂是很搞笑的一件事情。

深圳,广州和上海等沿海发达城市

高层建筑玻璃从来不担心被台风吹烂!

四、如何避免悲剧发生?

1.尽量不要私自封窗,选用开发商的门窗

最近这些年,房屋质量控制比较严格

至少近10年开发商装的门窗

都是比较牢固厚实一点,

阳台护栏也是很结实的

确实早20年前的楼梯房,

铝合金门窗都是比较轻薄一点的,

而且大多是装推拉窗,

不牢固,防水也不大好

这种就需要请专业人士来进行安全检查

确实发现有隐患,然后再更换窗户

2、落地窗‬的‬护栏‬不能少‬

如果‬喜欢‬落地窗‬,一定‬要封‬阳台‬

建议‬在装修封窗‬的时候,

在‬落地窗前补上一个隐形安全护栏

同时保留开发商的原有护栏

这样‬可以起到一定的保护作用

有的人为了装修好看把原始窗户换掉,

装上边框少大玻璃的窗户,

重新安装在固定件上与原始窗户大打折扣,

在抵抗自然灾害上安全系数也大打折扣!

必须要更换的玻璃门和大窗户,

要在型材和安装上多加监督,

万事安全第一!

下图,一名遇难者房间的窗户被吹落后

物业人员上门进行了加固

丑是丑了点,但再来台风,很安全

3、选择‬价钱‬高一点‬,质量‬更高的玻璃‬

‬这次‬南昌‬事件‬,狂风是直接因素,

窗户玻璃破碎是重要原因。

安装的玻璃,如果‬选择更厚一点的玻璃,

就‬可以显著提升玻璃的抗风能力,

特别是落地窗等大面积的玻璃,

更需要更加厚的尺寸

另外,玻璃尽量选用钢化玻璃

最好是夹胶玻璃,这样的玻璃破碎

也不会掉落到楼下,形成高空抛物

4、建议‬选择底部“封闭”的床

这次‬就是‬当风突破窗户进入室内后,

风吹起了盖被和垫被

在十级狂风下,

床垫被吹起是轻而易举的事情,

因为‬它的迎风面积太大了。

床垫一旦被吹起,人体就处于不稳定的状态中,与床垫分离后,由于盖被或垫被的裹挟,增加了整体的迎风面积,更加容易被风吹走。

如下图‬,这种‬床‬底‬封闭‬的产品‬

就‬可以‬避免风从底下进入,

从而‬把床垫吹起。

对于‬人生‬经验丰富的朋友‬来说

这次‬南昌‬大风‬事件中‬

业主出于私心,可能是为了扩大客厅

也可能就是为了面子

人为的砸掉了客厅和阳台的隔墙

‬换‬掉开发商‬的窗户‬,私自‬封窗‬‬的‬做法‬

是不是“智商税”?

买了‬新房‬,你还会‬考虑‬封窗‬吗‬‬?

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自建房设计师

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