1.财产继承：成本低，风险高。

财产继承是指依照继承法的规定，将被继承人留下的房屋所有权及其土地使用权转移给继承人的法律行为。

不动产继承是所有权和使用权的一种衍生取得方式。

继承意味着继承人不必支付房屋本身的价格就可以获得财产。

此外，根据规定，子女以继承方式获得父母的房屋，不需要缴纳契税，只需支付公证费和制作费用。

但由于继承要求继承人死亡后才能办理财产权利转移，且有遗嘱继承和合法继承两种情况，因此亲属转移手续较为复杂。

2.赠送：销售成本高。

房屋赠与是指一方当事人(赠与人)自愿将其所有房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人自愿接受的民事法律行为。

赠与房屋的当事人应当订立书面合同。

根据相关法律规定：婚姻关系期间，房屋、土地所有权原为夫妻一方所有，变更为夫妻双方或者另一方所有，或者房屋、土地所有权原为夫妻双方所有，变更为一方所有，或者房屋、土地所有权原为夫妻双方所有，双方约定变更的，免征契税。

与遗产相比，赠与往往需要多缴纳3%的契税和每张邮票的10000，加起来是3.1%的税。

此外，个人所得税也有严格的规定。

此外，当捐赠的房屋再次交易时，仍将再次收取各种税费。

通过这种加法计算，成本更高。

3、购销划转：交易成本较高，风险最低。

不动产交易是不动产交易的一种典型类型，是实现不动产商品价值和使用价值的经济过程。

不动产交易不仅包括不动产所有权的转让，还包括不动产处置权的转让。

在房屋转让过程中，一些父母会把房子卖给孩子。

虽然风险最低，但成本很高。

买卖房子的时候，你需要交很多税。

根据相关规定，个人所得税按销售收入与成本价之差的20%征收，无原值证明的房屋应缴纳一笔税款=住房转让收入×1%。

家庭唯一居住地满五年的免税。