在产品高度同质化的时代，房企要开辟一个全新赛道，如何才能做到一鸣惊人？建发提供了一个生动案例。
一直致力于对中国传统文化与建筑“创新式传承”的建发，今年推出了独具东方美学特色又满足当代客群期待的全新产品线「海派东方」。
这条全新产品线的首个作品，历经近一年时间打磨后惊艳亮相，迅速在上海成为市场和行业的关注焦点——
建发海阅首府，「海派」赛道的最强破局者！
建发海阅首府示范区实景图
项目身处上海竞争极度激烈的桃浦板块，周边都是各大房企旗舰产品，建发却在强大板块竞争下逆势突围——
两月内两次开盘，流速&销量拿下板块第一，业绩含金量极高
项目热销的本质是客户对产品的高度认可。建发首个海派作品呈现的美学高度、空间格调、产品理念，深刻打动了所有到访者。
出手就一鸣惊人，树立了建发在「海派」赛道的领先地位
建发海阅首府示范区实景图
站在这个时间点上，我们有必要回顾建发做对了什么？他们的新产品线是如何在“海派云集”的上海脱颖而出的？
1
审美力震撼，刷新海派高度
提到“海派”，大家脑海里往往会浮现出一些元素和风格，但却没有太多体系化架构。
涛哥第一次参访建发·海阅首府，就被其实景呈现所震撼。他会让你立刻回想起曾经见过的很多上海经典建筑，从百年外滩建筑群、到和平饭店、华山公寓……
就是那种不需要专门告诉你这是海派，但是当你看到之时，脑海已经浮现出答案
第一眼是高门阔宅的惊艳，整座社区门头整体用石材干挂，挑高达到约10米，抬头是约300平巨大彩色玻璃穹顶，将海派的奢华与威仪演绎得淋漓尽致。
建发海阅首府示范区实景图
入门后海派的腔调与格调同时袭来，一排吊灯之下的接待台蓝如深海，用的都是玻利维亚蓝奢石，被视为石材中的劳斯莱斯，也是全球储存量最少的石材之一。
建发海阅首府示范区实景图
往里走是“花厅”和约30米的“艺术长廊”，这段廊道借鉴荣宅多立克柱式与和平饭店的拱形廊道，再配以不锈钢金属网顶，宛若步入了上海滩的百年风华。
建发海阅首府示范区实景图
建发·海阅首府的中央接待区也与众不同，头顶的拱券天窗引入自然光线，十字对称分布的沙发卡座塑造仪式感，黑白钢琴键拼花的地面则彰显尊贵气质。
建发海阅首府示范区实景图
这种「全维度、高浓度」的海派场景，总能不经意间撩动客户的心弦
景观方面，众所周知建发擅长中式园林，这次海派园林依旧延续三进礼序空间。
建筑择取上海著名的10处名园，对经典作品进行复兴演绎，比如这个被拱廊所环绕的中央花园，仿佛步入了巨鹿路上的爱神花园。
雕塑是借鉴上海市花白玉兰花来打造，据说经过几十版方案的修改，才最终敲定这款含苞待放的造型，蕴含蓬勃生命力的美好寓意，突显建发在细节处的用心。
建发海阅首府示范区实景图
拱廊的另一侧是紫藤花园，取形于上海知名地标复兴公园，烘托出轻松而浪漫的氛围，，漫步其中让人身心归于宁静，展出建发海派中魂西貌的高级表达方式。
建发海阅首府示范区实景图
涛哥最喜欢他们的架空层设计，无论是功能性还是美观性都独树一帜，迎合改善客户需求而升级，架空层全面「会所化」和「酒店化」。
他们充分融入海派里弄文化，通过镂空门扇将空间有秩序、有仪式感地融合在公共空间。
建发海阅首府示范区实景图
架空层涵盖健身、阅读、娱乐等多种主题功能，并通过不同组合的吧台、桌椅，形成很多小尺度空间，层层递进间穿插艺术景观，塑造出移步异景的高级感。
建发海阅首府示范区实景图
架空层的私宴厅功能非常实用，方便业主家庭宴会和客户接待，足不出楼栋就能享受五星级酒店般的空间体验。
建发海阅首府示范区实景图
你会发现，建发的海派很不一样，它不是元素的简单堆砌、风格的无序组合：
做到真正的无死角、立体化、沉浸式，刷新了海派美学新高度
大家对海派的理解或存在差异，但没有人会拒绝真正美好的东西，建发海阅首府用高投入、高审美打造的海派浓度，让人们眼前一亮且回味无穷。
建发海阅首府示范区实景图
涛哥在参访的过程中，听建发销售如数家珍地盘点示范区每一处景观的灵感来源、每一个细节的设计思考，更加感叹建发海阅首府对海派美学的极致追求。
现在再看他们用300多天打磨产品、多次推翻重来，最终呈现惊艳作品，业绩领跑板块，一切匠心付出都是值得的。
2
空间力破局，诠释奢适格调
示范区的超水准呈现，让客户感受到建发海阅首府强大气场，而样板间奢适格调的诠释，则让人钦佩他们的空间破局能力。
首先是户型的空间破局，尺度的跃迁绝不止于面积，建发用灵动户型赋予空间生命力，缔造了远超同面积段竞品的空间感受。
建面约103㎡的三房两卫户型，不仅做到三开间朝南和动静分离，南向面宽更是达到惊人的约11.1米，远超市场上的同级产品。
建发海阅首府户型图
大尺度巨幕宽厅，成为其征服众多买房人的杀手锏。更多想象力的客餐厨LDK一体化设计，可以轻松隔出琴房、书房区域，满足家庭的个性化需求。
建发海阅首府样板间实景图
建面约124㎡的阔绰三房，建发打造极奢侈的宽幕横厅，空间恢弘尺度，空间感受足以媲美大平层豪宅。
建发海阅首府户型图
南向横厅将采光面拉满，聚合成一个无界共享的「家庭互动聚厅」，为家庭成员交流互动提供最佳场域。
建发海阅首府样板间实景图
主卧的超大尺度套房实现动静分区，独立卫浴及衣帽收纳区，带来酒店套房般的居住体验。
建发海阅首府样板间实景图
除了户型打造方面的全新思路，建发在产品细节、交付标准、空间格调方面全面发力，立体化呈现海派精奢豪宅的质感。
所有户型标配德国AEG品牌厨具四件套，而且是非工程款的零售旗舰款，包含灶台、油烟机、洗碗机和冰箱在内全部交付。
建发海阅首府样板间实景图
就连卫生间也做出了不一样的海派风情，香格里拉翡翠石材台盆墙面、海派拼花君子兰石材地面，质感十足的皮革包裹柜体，氛围感对标奢侈酒店。
建发海阅首府样板间实景图
以上都是明面上的奢装投入，建发很多投入花在了看不见的地方，也许第一时间很难察觉，但只要待了一段时间之后，你就能够感受到它的大不一样。
比如厨房橱柜都采用了高端PET附膜技术，不仅柜面亮泽抗污，同时也让整体空间呈现独特的哑光高级质感。
建发海阅首府样板间实景图
比如卫生间不仅做到几乎全石材覆盖，同时在飘窗等细节处采用圆弧倒角，避免了老人小孩的磕碰烦恼。
建发海阅首府样板间实景图
很难想象第一次做海派的建发，竟然拥有如此强的爆发力，样板间同样超预期。
示范区震撼的审美力，样板间奢适的空间力，让建发海阅首府在市场上拥有更多话语权，成为今年下半年上海中环的「现象级楼盘」。
而建发想做的远远不止于此，他们不仅要用最纯粹的海派美学冲击市场，还要用颠覆创新力，构建起建发「海派东方」的独特护城河。
3
创新力颠覆，重塑市场认知
作为一家长期专注东方文化传承的房企，建发具备极强的产品创新能力。
涛哥关注到，建发总能从业主真实需求角度出发进行创新，因此建发海阅首府也蕴含着很多人文关怀的内核。
首先是科技系统的深度运用，建发海派科技奢宅赋予客户「超越时间的价值」
为迎合改善客群对健康住宅的需求，海阅首府引入了智慧五恒分户式科技系统，打造「智慧五恒科技」+「超低能耗住宅」。
建发海阅首府科技系统示意图
为做到「恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静」的舒适感，海阅首府采用直径仅约4.3mm的毛细管网系统，通过辐射的方式完成温度调节。
三玻两腔LOW-E中空玻璃、户内门声学迷宫系统和室内0运转部件系统，带来真正意义上的“宁静宅”静音效果。
建发海阅首府样板间实景图
其次是建发物业的贴心服务，示范区细节满满的氛围感，无形中加强客户对生活方式的认同
涛哥在海阅首府示范区，发现他们的接待水准相当高，无论现场有多忙碌，他们都会先将客户引入门头外，从社区动线开始做详细的产品解析，不会错过哪怕一个细节。
另外他们示范区的所有物料，小到一本户型手册、一个停车指示牌，都完全匹配海派精奢的产品理念，与示范区整体环境融为一体，共同构建起足以打动客户的立体氛围感。
建发海阅首府示范区实景图
产品可能是冰冷的，但建发服务是有温度的。对客户最直接、最真诚的态度，构建起客户的全方面感知，也建立对未来服务的足够信心。
另外，建发海阅首府近期连续迎来重大利好，“好上加好”进一步为红盘加码
11月27日，建发联合金茂、华润以15.81亿斩获桃浦地块，未来板块新房价格将水涨船高，更体现大型央国企对板块价值的一致认可。
12月5日，普陀区人民政府与上海外国语大学签署合作办学协议，双方计划于桃浦智创城核心区内，共建一所九年一贯制学校——上外附属桃李未来实验学校，进一步完善板块配套。（暂定名，学区划分以相关部门公示为准）
普陀区人民政府与上海外国语大学签署合作办学协议
最后涛哥想和大家聊聊，为什么首次做海派的建发，可以取得如此轰动的效果？
一方面，是不计代价的产品和服务投入。
在竞争激烈的“海派”赛道，建发所呈现的审美水准、空间理念、服务细节，完全跳脱了市场同质化模型，甚至达到了遥遥领先的程度。
另一方面，是对「海派东方」的深入研发和深刻理解。
长期专注东方文化传承的建发，具备很强大的产品研发经验，将传统文化继承并以现代方式演绎，对他们来说是对原本研发能力的迁移。
对于深耕高端住宅领域的建发而言，海阅首府无疑是在新赛道的一次成功尝试——
标志着「海派东方」成为建发又一极具竞争力的产品系
以建发海阅首府为起点，涛哥相信很快会看到更多凝聚东方文化精髓的「海派东方」作品，在上海、在全国全面绽放。
关于今天分享的内容，大家有什么评价？欢迎留言告诉我们。
