8500元/平起拍，禅城左岸文化走廊地块重新挂牌！

今天（9月20日），禅城挂牌一宗35927.87平宅地，起拍总价约为85509万元，将于10月21日下午3点网拍。

｜来源：佛山市公共资源交易中心

根据出让文件显示，地块需配建1所6个班的幼儿园，社区托儿所、托老所等社区服务设施。

另外，本地块为禅城区立体园林住宅建筑试点项目，即四代住宅项目。

未来地块建设应按《禅城区立体园林住宅建筑试点项目实施方案》中的相关要求执行，如配置“户属花园”等。

｜来源：出让文件

早在9月14日，本宗地块刚列入禅城区2024年第三批出让住宅清单。（详情回顾）

从地图上来看，地块南侧为佛山青年公园，与洲尾围生态公园隔江相望，属于东平云谷板块，整体素质相当不错。（即下图的14号地块）

板块规划打造左岸艺术文化走廊，今年7月，国内知名音乐节品牌——银河左岸及其所属企业南京悠悠行文化有限公司签约落户于此，并计划在此设立湾区项目总部，前景可期。

| 地块大概位置

值得一提的是，这块地曾于2023年8月首次挂牌，当时起拍总价103473万元，折合楼面价约9000元/平。

对比来看，此次重新挂牌，起拍总价降低了17964万元。

目前地块周边在售项目主要有合景新鸿基·泷景等新盘在售，产品主打95/121平的三四房。

这宗地块的出让，将会为片区楼市供应提供新的补充。

你觉得最后谁会拿下？来留言区告诉楼市君~