近日，昆明市房屋交易产权管理处发布“自有商品住房计划出售挂牌信息查询表打印操作说明”，指导大家完成挂牌信息的查询、打印和校验。

对于想要通过挂牌出售房屋，再买房按首套贷款的朋友来说，这是非常重要的一步。

本文详细介绍了具体操作流程，希望能帮到大家。

今年7月，昆明市印发《关于优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。

其中提出“推动存量住房去化”，居民家庭将自有商品住房用作出租，并完成房屋租赁登记备案，或在昆明存量房交易服务平台挂牌计划出售的，在购买新房时相应核减家庭住房套数。

也就是说，不管你有几套房，只要将名下的房子完成出租登记备案，或者在平台挂牌出售的，再买新房都可按首套申请贷款。

这样做的好处，是能降低购房的首付比例，以及房贷利率。

那关于自有住房出售挂牌查询表怎么查询、打印呢？具体操作流程如下：

一、自有商品住房计划出售挂牌信息查询表打印

1.个人用户登录昆明房产信息网，在个人中心—我是卖家中找到“挂牌查询”按钮。

图源：昆明房管

2.在“打印挂牌信息査询表”列表，点击“打印”按钮。

图源：昆明房管

3.在房源列表显示已挂牌出售的自有商品住房，点击“确认打印”按钮预览挂牌信息查询表。

图源：昆明房管

4.在预览界面点击“打印”按钮进行打印。

图源：昆明房管

5.完成打印后，在页面中生成打印工单，用户可以点击“下载”按钮下载已生成的挂牌信息查询表PDF 文件，或点击“打印”按钮打印查询表内容。

图源：昆明房管

二、自有商品住房计划出售挂牌信息校验

自有商品住房计划出售挂牌信息查询表完成打印后，用户可通过手机扫码的方式，或通过查询条件对查询表内容是否有效进行校验。

1.扫码校验

当用户使用手机对查询表中的二维码进行扫码校验时，可查看查询表校验结果。

2. 查询条件校验

用户在昆明房产信息网首页，点击“房源验真”按钮，在“房源验真”页面选择“自有商品住房计划出售挂牌信息校验”菜单，在菜单中，输入查询表中的申请人姓名、申请人证件号、业务号可查看查询表校验结果。

图源：昆明房管

若查询表中的房源均在昆明房产信息网挂牌，扫码后显示挂牌房屋相关信息如下：

图源：昆明房管

若查询表中的房源之一在昆明房产信息网已取消挂牌，则查询表挂牌信息失效，显示如下：

图源：昆明房管

关于昆明二手房屋挂牌查询，你还有什么疑问？

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来源：昆明楼市一线

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