武汉楼市观察家了解到，长江新区麓洲国际项目总投资90亿元，成都万华投资集团在此计划打造麓洲国际滨水生态新城。该项目位于长江新区起步区的谌家矶。
麓洲国际滨水生态新城规划效果图
世界级人文水镇效果图
长江新区世界级人文水镇效果图
本号注意到，根据之前相关媒体披露的信息：成都万华投资集团重点布局武汉长江新区起步区，在谌家矶已经拿地，计划在此打造世界级水乡小镇，也是武汉版的“威尼斯水镇”。通过发布的效果图可以看出，麓洲国际滨水生态新城包括有生态住宅、滨水商业、滨水公园、步行慢道、亲水平台、船行水系路网等不同物业形态，可以说是把生态绿色、自然环保、水资源和现代商业与住宅结合起来做到极致的产品，这在武汉是第一次！逼格高、艺术范、时尚前沿，走在中国规划设计最前沿，是成都万华投资集团最显著的IP。
威尼斯
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武汉楼市观察家获悉，近日，武汉长江新区自然资源和规划局发布长江新区万华武汉E1地块规划方案批前公示，地块位于武汉长江新区谌家矶大道以北、规划祁连街两侧，公示方案如下：
总平面图
鸟瞰图
鸟瞰图
沿湖透视图
沿路透视图
首期项目用地范围示意图
通过官刚刚公布的麓洲国际滨水生态新城首期项目（E1地块）规划方案可以看出，该项目为公园和展示中心等建筑，建筑造型时尚新颖、丰富多彩，且和水景完美融合，艺术范十足，仿佛是一个艺术博物馆，彰显了了成都万华的创新和前瞻性思维。网友纷纷表示：眼前一亮，这个设计方案，完全打破了武汉市其它项目设计的千篇一律和古板，给人耳目一新的全新感觉，这也让网友对于成都万华投资90亿在武汉打造的麓洲国际滨水生态新城充满期待！
麓湖生态城是成都万华投资有限责任公司在成都开发的楼盘，位居“中国四大神盘”之一。它是一座以生态资源为基底，聚合居住、产业、休闲娱乐配置为一体的新城，由近50个设计机构，100余位设计人员打造，由总部经济，创意产业（含有旅游产业）、综合商业服务三大类构成。该项目成功之处在于：颠覆了人们的传统观念，房地产不再只是盖房子，而是雕刻一件艺术品，充满无限创意和文化气息，给人视觉、心灵和居住体验上的震撼，这一点，我们可以通过麓湖生态城实景照片直观感受到：
成都麓湖生态城
成都麓湖生态城
成都麓湖生态城
成都麓湖生态城
成都麓湖生态城
成都麓湖生态城
成都麓湖生态城
武汉楼市观察家总结麓湖生态城有几大特点：
1、国内最大人工湖，凸显生态宜居理念。舍得花大钱，将生态宜居做到极致，给人极致的人与自然和谐共存的体验感，同时创造大面积湖景资源，仿佛是中国版的“水上威尼斯”。
2、建筑造型千变万化、个性十足。房地产开发，不再是机械式盖房子，一个模子刻出来的，而是可以赋予项目每一栋建筑不同的个性、造型和空间美学，让每一栋建筑都成为独一无二的艺术品，彰显时尚个性。这样石破天惊的大胆创新之举，已经秒杀90%的开发商，不得不佩服开发的勇气和魄力。
3、注重项目整体运营。打破房地产盖房子、卖房子、卖完走人的传统玩法，开发商对于项目持续性投入资金，进行项目升级、维护和运营，确保项目品质和形象，打造“百年老店”。
4、把奢华做到极致、创造高溢价。一个属于武汉5环的位置，大平层卖出了8万/平这套560平，总价4500个W，带空中泳池装标15000/平，奢豪做到极致，打破了地段对于项目价格的限制，锁定高端人群，尽可能砸钱，在产品上打造极致奢华、豪气的质量，让客户买单，没有比这个更加具有震撼力的营销手段了，产品高大上，奢华，让人叹为观止，自然项目实现高溢价。这个开发商应该是“座山雕”一样的顶级营销高手。
本次成都万华在长江新区起步区打造麓洲国际滨水生态新城，将会把成都万华麓湖生态城成功的开发经验带到武汉，在朱家河区域打造世界级水乡小镇，集绿色生态环境、水上运动公园、水上游船、空中栈道、亲水平台、高端居住区、社交空间于一体，打造世界级的武汉版“威尼斯水镇”，这个不仅将是长江新区的重大亮点版块，而且还会成为武汉市新的城市名片。打造中国城市未来社区典范和样板！武汉长江新区作为湖北省和武汉市重点规划建设的新区，瞄准中国未来城市发展新趋势，以未来城市的理念，进行创新规划和建设，凸显了新型城市发展模式，把生态宜居、绿色环保、人与自然融合等理念贯穿在城市设计之中，打造立体化城市交通格局，空中绿道等先进配套设施，在产业布局上，重点布局总部经济、高端商务、大健康、智能制造等业态，以区别于传统的新区产业规划。麓洲国际滨水生态新城作为长江新区起步区重点引爆项目，将极大提升长江新区乃至武汉市城市形象和品位，提升城市多样性和生态宜居品质，将绿色、亲水设计和现代商业相互融合，成为武汉市城市发展亮点片区，引领武汉市继续向前发展。
