去过日本旅游的人，一定会对当地的公寓阳台，印象深刻。
为何日本公寓的阳台，看不见密密麻麻的防盗铁窗，或是屋主为了增添绿意而种上的花花草草呢？
理由很简单，根据日本法律，公寓阳台属于公共设施，屋主仅拥有「专用使用权」。
原因是二战后，日本经历了多次严重火灾，因此在公寓设计中，将阳台设计强制规定为公共防火区域。
简而言之，即使购买了公寓，阳台部分仍属于公共空间，而非屋主私人所有。
日本房屋面积的计算方式在日本的房屋面积计算是采取的「实坪制」，即只算室内面积，不会将走廊、电梯等公共区域的面积计算在内。
所以假设同样是80㎡的房子，日本房子就会比中国的房子看上去要大很多。
日本阳台的使用规定因为公寓阳台属于公共防火区域，因此屋主需要按照法律，严格遵守阳台的使用规定，其中包括：
1、不得私自改建阳台结构
日本人的阳台就算是晾衣架，也是开发商提前定做好的，你只需要买一根伸缩的晾衣杆，放上就能立刻用。
2、禁止在阳台堆放杂物、养宠物
首先，阳台堆放杂物，会增加火灾风险。其次，阳台不允许养宠物，是为避免噪音和卫生问题。
此外，不能在阳台放置突出或垂挂围墙以外的大型物品，尤其是像空调外机这样的重物，绝对不可以挂在阳台外侧。
一些日本城市的规定更为严格，甚至连将空调外机悬挂在阳台内部都不允许，而是要求必须将其放置在地面上。
3、必须保证避难通道的畅通
下面是新建公寓阳台上2种必须配备的避难通道。
第一种是阳台隔板。这种阳台隔板被设计成可轻易打破，在紧急情况下可以通往邻居家。
第二种是除一楼外，每家阳台的阳台地面上，都会配备带收缩梯的逃生口。
这个口平时用金属盖子盖着，每年都会有管理公司上门检查其是否能正常打开使用。
万一地震等灾害来袭，这2条避难通道在通常的情况下，能够极大提高生存率。
4、在阳台吸烟要注意
虽然这个并不是强制规定，但毕竟是公共区域，虽然你依然可以我行我素，不过烟味很容易飘到隔壁。
在日本不顾他人感受的人很不受欢迎，大部分人都很在意邻居的眼光。因为烟味惹恼了邻居，那么很有可能法庭上见面了。
因为日本阳台不属于私人所有，带来了使用上诸多不便，其实就连日本人自己也经常在上网吐槽。
牢骚归牢骚，不管怎么说，给自己和他人增加一条救命的路，大多数人就算多少有点不便，也能接受。
