如同火热的天气，西安楼市的意向登记情况也频频刷屏。

5月22日，西安商品住房意向登记平台共有5盘1221套正在登记，2盘346套即将登记，对购房者来说，共计7盘1567套房源可选。

其中正在意向登记的为：意向登记第三天的2大新盘绿城西安全运村丹桂苑、中海学仕里，这2个项目一经上线登记，热度燃爆新房市场。

意向登记第二天的航天红盘碧桂园云顶（四期），以及22日（今天）开始意向登记的龙翔奥城珑樾府。

另外航天基地新盘泰发祥时光雅境、以及浐灞红盘万科雁鸣湖三期也即将进行登记。

从登记情况来看，绿城、中海等红盘点燃了购房者的热情，参与意向登记人数激增。

新盘扎堆意向登记

5月20-22日，正在登记或是即将登记的项目中，新盘较多。如：绿城西安全运村丹桂苑、中海学仕里、泰发祥时光雅境。

值得关注的是，有的项目生来就是红盘，不缺关注度。

绿城西安全运村丹桂苑

绿城西安全运村丹桂苑，该项目是绿城全运村新地块，不过地块独立，是今年1月拿地，相当于新项目。

绿城西安全运村丹桂苑项目国际港务区港安路以南、和悦路以东，占地83.551亩，容积率不大于2.5，当时楼面地价约7709元/㎡，规划了13栋住宅、2栋配套、1所幼儿园。

项目首推的是1#、5#、8#楼，21-23F，共计268套房源。面积122-143㎡，均价17977元/㎡，毛坯，总价约191-271万元，友好刚需刚改。

该项目距离地铁3号线新筑站近，近铁一中陆港中学、小学，近交大一附院陆港国际医院，地段优越，名校加持，大型配套都在落地当中。

另外，项目本次的户型面积较为友好，让更多的购房者有机会入手。项目登记火热更重要的原因还在于绿城的产品、前期交付兑现、物业等，深得购房者认可，口碑及品牌影响力深远。

中海学仕里

中海学仕里位于高新三期，未开先火，可谓是今年西安新房项目受关注最高的楼盘。项目占地约102亩，容积率2.8，规划17栋高层，约1364户，产品为高层。

项目首推的是1#、2#、3#、4#、5#、6#、9#、11#、16#楼，21-26F，共720套，面积112-143㎡，均价27194元/㎡，毛坯，总价约271-416万元。

项目登记快速飘红、上千，达5000余组（超过4月整月的核验量），成为2023年第一个登记逾5000组的项目，大概率是想捡漏也没有机会。

中海学仕里的登记热度是现象级的，项目之所以火，离不开位置、名校的加持。中海学仕里近西太路、近地铁6号线、15号线，占据CID板块的门户位置，既能享受高新三期的高规格配套、也能近享仁村成熟商圈的便利。

另外，项目单价虽然高，但面积友好，户型不错，如113㎡、130㎡。更重要的是，项目距离高新一小一中新校区仅一路之隔。因此不少购房者愿意为了名校搏一下（具体上学以教育部门每年的学区划分为准）。

泰发祥时光雅境

泰发祥时光雅境位于航天基地航天东路与航天中路南十字东南角，项目占地52.23亩，总建面13.53万㎡，容积率2.8，绿化率35%，规划9栋23-25F的高层。

项目即将首推的是2#、3#、5#楼，共244套房源，面积110-285㎡，均价18290元/㎡，毛坯。

项目大部分房源面积约112㎡、约126-127㎡、约143㎡，另有2套285.5㎡ 的跃层户型。

该项目是泰发祥在西安最先推出的住宅项目，项目近地铁15号线韩家湾站，项目配建幼儿园，周边有航天城一小一中、航天城第十学校，以及西安市人民医院等配套。

该项目大部分房源总价178-282万元，首付3成，约需要53万元。值得关注的是项目面积不大，总价可控，且待15号线开通，前往长安、高新更便利。

感兴趣的小伙伴，关注项目登记时间哦！

航天、浐灞等红盘聚集

除了以上新盘，正在登记的碧桂园云顶（四期），龙翔奥城珑樾府，以及即将登记的万科雁鸣湖同样值得关注。

碧桂园云顶（四期）

碧桂园云顶（四期），位于航天基地航天大道神舟四路十字西北角，该项目一直是航天基地的红盘，曾多次摇号。

项目正在推售的的是10#，28F，共168套房源，面积141㎡、143㎡，21102元/㎡，带装修。

项目位于曲江、航天基地交汇处，近地铁4号线航天大道站，周边有航天城第六小学、航天城第三初级中学、航天城·星座广场等配套。

龙翔奥城珑樾府

龙翔奥城珑樾府位于国际港务区，项目正在登记的房源分布在不同地块。其中云璟府本次登记的是5#、6#，均为15-16F的小高，共62套房源，面积全部为143㎡，均价17100元/㎡，毛坯。

云祥府登记的是4#楼，22F，仅有3套房源，面积85.24-89.66㎡，均价14646元/㎡，毛坯，总价约123-136万元。

项目位置优越，近奥体中央公园、近地铁14号线新寺站及地铁3号线，周边有陆港第二小学、陆港初级中学、交大第一附属医院陆港医院、华润万象城等配套，总体来看还是不错的。

本次登记的高层房源很少，面积小，价格友好；小高层的单价与高层之间相差较大，面积也比较纯粹，更适合刚改。

万科雁鸣湖

万科雁鸣湖项目共分三期开发，一期及二期已售完，目前推售的是三期产品。三期占地约88亩，打造15栋低密小高层。

即将登记的为30#楼，17F，共计102套房源，面积110-133㎡，均价20074元/㎡，毛坯，总价约216-272万元。

该项目位于曲江二期与浐灞交汇处，最大的亮点是其临浐河、以及雁鸣湖五号湖，一线湖景的生态资源不可复制。

另外项目容积率2.0，打造的是低密小高层住区，且户型面积是目前西安市场上非常受欢迎的面积段，再有万科品牌加持，关注度不错。

项目将于5月23日8时开始意向登记，有意向的小伙伴，不要错过登记时间哦！

总之，就这几天的登记项目来看，各大楼盘并不相同，火的依旧是性价比高的楼盘。另外，多盘登记对于购房者来说当然是好事，不过红盘扎堆，也面临挤压购房者选择空间。