4月27日，广州市规划和自然资源局发布了华南理工大学广州国际校区二期BB0204001地块项目批后公示。地块将新建7栋住宅楼！
项目位于广州市番禺区南村镇南大干线以南、南村大道以西，靠近暨南大学（番禺校区），向北靠近南大干线，向南是兴业大道，向东是地铁4号线，向西是地铁7号线，距离最近的地铁站是位于项目东北方向的地铁4号线新造站，和西北方向的地铁7号线板桥站，交通还算便利。
其西向有罗边小学、市头小学等学校，还有余荫山房可供休闲娱乐，向北有广州市番禺区万豪儒林小学，还可抵达广州大学城，南向临广台高速。
项目所处地块由越秀地产在2020年8月底价竞得，加上建设华南理工大学国际校区二期第二批工程项目的15亿元，地块楼面价约为22081元/㎡。
值得一提的是，地块所处的新造板块，在近日广州首次集中供地大战中，推出的新造镇创新城宅地火到摇号，最终被XX拿下，总价为535178万元 + 竞配建面积45900㎡，楼面价33599元/㎡。
项目总用地面积为31516㎡，根据规划，其将建7栋住宅，均为31层，还将配建肉菜市场、星光老年之家、文化室、社区服务站、居民健身场所、社区卫生服务站等。
其绿地率达到35.15%，车位配置上，要求建设机动车停车位1511个，非机动车停车位1253个。
目前，地块所处的新造板块甚少新房在售，其中大学小筑在售建面约180-250㎡三至四房，均价约8.3万元/㎡；远一点到万博商圈的五矿万樾台，在售建面约198-216㎡联排别墅产品，毛坯交付，总价约1500-2800万元/套。
