数据说明：

（1）分析时间段：2024年8月12日-8月18日；

（2）分析中的住宅数据仅包含商品住宅的数据；

（3）分析中商品住宅成交价格来源于CRIC数据决策系统，包含团购，集资等低价房源；

（4）本报告中数据统计范围为长春市，不包含外五县等周边城镇区域（九台、农安、榆树、德惠、公主岭、双阳、合隆和奢岭）。

免责说明

克而瑞所发布的“长春商品住宅市场周报”系以易居企业集团·克而瑞监测数据，市场公开数据为基础，企业年度公开数据及申报信息内容为补充，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的长春商品住宅市场周报，为尽可能避免公开数据和监测数据的失真，实现信息核实之目的，对于未自主申报数据的部分企业，视情况不纳入周报。克而瑞明确表示，上述周报内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述周报及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就周报相关内容享有全部的解释权。

郑重声明：

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数据监测

本周新增商品住宅

供应面积约1.03万㎡，供应套数约108套；

本周商品住宅市场

成交面积约5.89万㎡，成交套数约513套；

本周商品住宅市场

成交均价约7889元/㎡

本周，商品住宅市场成交均价约7889元/㎡，整体市场继续保持平稳发展态势。

排行榜

一周商品住宅成交金额排名10强

数据来源：中国房地产决策咨询系统

排行榜

一周商品住宅成交面积排名10强

数据来源：中国房地产决策咨询系统

整体市场

长春市商品住宅供应量比对图

供应分析

2024年第33周，8月12日-8月18日，长春主城区新增商品住宅预售总量约1.03万㎡，约108套，全部来自力旺宽合（宽城）。项目本周新增1栋18层小高（10#），约108套，主力户型包括建面约89㎡二房和105㎡三房产品。（"仅为个人观点，不代表所在企业观点"）

长春市商品住宅成交量比对图

成交分析

2024年第33周，8月12日-8月18日，长春主城区商品住宅市场成交总量约5.89万㎡，成交套数约513套。超半数城区住宅销量较上周呈正向增长，新政落地有望进一步激发市场活力，释放购房消费潜力，助推楼市企稳。

区域方面，宽城（约1.04万㎡）和净月（约0.97万㎡），住宅销量居前，销量占比分别高达18%和16%，与上周相比区域销量增幅均在25%以上。二道、南关、绿园和高新，区域销量占比位于10%-15%之间，分别约为0.81万㎡、0.75万㎡、0.71万㎡和0.67万㎡。北湖（约0.24万㎡）、经开（约0.19万㎡）、朝阳经济开发区（约0.19万㎡）和朝阳（约0.15万㎡），区域销量占比均在5%以内。汽贸、经开北区、莲花山和空港，区域销量均在0.1万㎡以内，占比不足1%。长德本周无住宅结算面积新增。项目方面，保利朗阅和德展长春印，分别登临项目销售金额榜和面积榜前列，项目结算金额和面积分别约为2318万元和3556㎡。（"仅为个人观点，不代表所在企业观点"）

区域分析

数据来源：中国房地产决策咨询系统

经过十余年淬炼，克而瑞从行业数据到客户数据，实现了房地产大数据闭环。依托大数据和大研究两大核心平台，克而瑞的服务业务覆盖一手住宅、二手租赁、资产管理、建筑建材、证券研究、物业管理研究等。创新研发产品CRIC系统、投资决策系统、数据营销系统、场景化大屏、CAIC中国房地产资管信息服务平台等，为大量房企提供了决策依据。

仅为个人观点，不代表所在企业观点