在此之前，全国各个城市都制定了普通住宅和非普通住宅的认定标准，这些标准在调节住房供应结构、稳定房地产市场方面发挥了重要作用。随着房地产市场供求关系的变化，这项政策逐渐取消。

近期，全国多个城市都开始宣布取消普宅和非普宅标准，比如北京、天津、武汉、山西、上海等城市。取消普宅和非普宅标准后，与普宅挂钩的各类税费将有所降低，购房者的成本将进一步减少。特别是在二手房交易环节，针对普通住宅和非普通住宅的契税、增值税税率不同，取消划分标准后，部分房产将享受税费优惠。

一、武汉市：

2024年9月30日，武汉市相关部门发布房产新政策，在政策中指出，全面取消普通住房和非普通住房标准，满足居民改善性住房需求。这意味着，普宅和非普宅的标准将退出武汉楼市。

二、北京市：

2024年9月30日，北京市住房和城乡建设委员会等六部门联合发布房产新政策，在新政策中提出，按照国家工作部署，及时取消普通住房和非普通住房标准。此前，北京市在2023年12月14日已对普宅认定标准进行了优化，调整后小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在144平方米(含)以下，且根据不同环线制定了不同的成交价格标准，符合条件的住房视为普宅。

三、上海市：

2024年9月29日，上海住建局宣布取消普通住房标准和非普通住房标准，减少住房交易成本，更好满足居民改善性住房需求。该通知自2024年10月1日起施行。

此前，上海市在2023年12月14日也对普通住房标准进行了调整，将此前可以享受优惠政策的普通住房单套住房建筑面积标准由140平方米以下(含)调整为144平方米以下(含)，并取消了套总价条件。

整体来看，京沪汉取消普宅和非普宅标准是房地产市场调控的重要举措之一。这一政策的出台将有助于降低购房成本、释放改善性住房需求、促进房地产市场平稳发展以及减轻房企税费压力。然而，在享受政策红利的同时，购房者和相关部门也需要保持警惕和谨慎态度。