进入11月以来，房地产政策密集发布，兰州楼市开始精神抖擞，一二手成交量猛增，也为二手房业主提供涨价动力。

有想过房价会涨，但没想到这么快就涨，还涨得那么猛，不少二手房东连夜调价，涨5万、涨10万、涨15万、涨20万！

说到这里，或许有人会问：市场热度会起来了，是不是又要暴涨？我是不是该跑步进场了？大家想过没有，其实就是：“止跌回暖”！

什么是止跌回暖呢？就是必须涨起来，不涨起来，怎么能称得上止跌回暖!

对此，我只能说，无论是市场逻辑还是政策逻辑，最终走向都是价格回暖，留给购房者的窗口期正在缩短，市场性价比高选择越来越少。

此次粉丝卖房位于城关东岗板块的——飞天家园，自住品质较好，适合周边刚需置业者入手。

具体信息往下看：

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小区配套

标签：刚需置业者

飞天家园位于城关区东岗东路，2006年建成，地处城关老城区，周边配套设施一应俱全，十分热闹繁华。

飞天家园：

小区地址：兰州市城关区东部市场段家滩路191-16至191-22号

板块：东岗板块

总户数：1578户

建筑类别：高层/超高层

物业：三环物业管理有限公司

绿化率：20%

容积率：2.05

竣工时间：2006年

周边配套：

交通方面，项目周边交通路网发达，四通八达的，1公里范围内有辆公交车经停，有4路、10路、124 路、82 路、128 路等，可到达西关十字、火车站、五泉广场、省委、兰大一院等地，通达城市东西。

当然了，距离地铁站也是步行即可到达的距离，最近的地铁站是拱星墩地铁站。

教育方面，小区内有幼儿之家教育集团飞天 c 区幼儿园，周边 3 公里直线距离内还有拱星墩育苗幼儿园等幼儿园，为幼儿教育提供了丰富的选择等；小学则有拱星墩小学、飞天小学，其中拱星墩小学距离最近，方便孩子上下学；

中学则有兰州市第七中学东校区、兰州第三十二中等学校，教育资源丰富，满足孩子不同阶段的教育需求

医疗方面，小区周边医疗资源齐全，两公里范围内有兰空机关医院、甘肃省第三人民医院、兰州锦怡中医医院等医院，能够满足居民的日常基本的医疗需求。

除此之外，小区周边有多所社区卫生服务站，一旦家里老人和小孩不舒服，也可就近去诊疗。

商业方面，小区沿街有底商，业态相对丰富，药店、超市、餐饮小吃店均有涉及，并且都已开业，完全能够满足周边业主的日常所需。

除此之外，小区3 公里直线距离内有爱琴海城市广场、东瓯国际儿童城等 21 个购物中心，提供丰富的购物、餐饮、娱乐等消费选择。

休闲配套：小区周边3公里范围内，有龙王庙、鱼池口小游园等25个公园，为居民提供了休闲散步、锻炼身体的好去处。

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小区环境

本次粉丝出售的的飞天家园C区的房子，小区整体设计简洁大方，是周边一众小区当中，为数不多的高层项目。

小区建筑整体设计简洁大方，小区的外立面以卡其色为主色调搭配玻璃幕墙，简洁明快，不失质感。

小区门禁管理严格，门口有保安随时在岗，单元门口也需要刷门禁卡进入，居住的私密性和安全性能得到保障。

因为是老小区，小区没有完全的人车分流，内部有基本的绿化覆盖，院子里还有儿童娱乐设施和健身器材，供业主休息、娱乐。

小区楼间距很大，所有楼栋呈一字型摆开，互不遮挡，采光视野非常好。

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房源信息

根据安居客数据显示飞天家园C区，目前挂牌均价是8757元/㎡，环比下降0.18%，今年以来该小区房价一直呈下降趋势，但是降幅不是很明显。

目前小区在售房源94套，包含60.42-101.29㎡之间的两室、三室房源。

此次粉丝出售的是飞天家园88.16㎡的两室两厅两一卫房源，报价75万，单价约8507元/㎡，由于房东诚心出售，价格方面还可以商量。

基本信息：

1、小区：飞天家园

2、板块：城关区

3、建筑类别：高层

4、户型面积：88.16

5、装修：精装

6、楼层：17/31

7、报价：75万

8、户型图▼

户型特点：户型方正，三开间朝南，餐客一体，客厅带阳台，采光很充足；进门坐左手边有一个储藏室，但是业主直接打通连通厨房，呈长条形；

明厨明卫的设计，通风性能好，而且业主一直长期自住，房子保养的非常好。

写在最后：

整体来看，该小区品质还可以，周边配套齐全，性价比不错，对于考虑在东岗片区置业，又想要电梯房，可以考虑一下。