刚需方面主要是由会展板块的大汉春和云境供应，本次项目将推13#、18#栋新品，其中，13#栋主推建面约81-140平米三房至四房，18#栋主推建面约100-119平米三房，均是1层4户的27层高层，参考均价9500元/平，预计中秋期间平推入市。

大汉春和云境占地面积约11.4万方，建筑面积约28.6万方，由20栋20-27层高层以及4栋商业和1栋幼儿园组成，楼间距约37-57米左右，容积率为2.4、绿化率40%，规划住宅户数2018户，停车位1833个，车位配比1:0.9，停车位稍显紧张。

项目位于劳动东路与泉井路交汇处，主要依托劳动路出行去市区，距离地铁2、4号线约2公里、高铁南站约4公里，项目自带商业，业主子女凭购房合同，小学可就读博才高塘坪小学（约200米），中学配套直升松树中学（与雅礼洋湖实验合作办学，约800米），周边5公里内畅享吾悦广场、保利MALL等7大集中商业，及画田苑湿地公园、浏阳河生态景观带、磨盘洲生态公园等“一带一轴一洲一湿地”四大生态景观，片区潜能较大，适合片区内的品质刚需及刚改。

改善方面则主要由谷山板块的招商雍山湖供应，项目预计中秋期间将加推23#、30#栋洋房产品。其中23#栋主推建面约175-195平米房源，30#则主推建面约149-196平米产品，均为1层4户的7层洋房，总共56套房源，毛坯均价约16000-18000元/平，适合市府、滨江板块内外溢的改善群体。

招商雍山湖总占地约11.1万㎡，建筑面积约27万㎡，容积率仅有2.02，绿化率超40%，共规划有14栋洋房+16栋小高层。整个小区商业面积占比仅约0.89%，共计1430户，机动车停车位数量约1589个，配比约1:1.1，兼顾品质与舒适度。

项目位于青山路与杜容路交汇处东北角，西二环在侧且临近长株潭城际谷山站，最近距离奥克斯实验小学约764米，距离博才金峰小学、麓山国际实验小学约1.1公里，周边另有金星小学、谷山小学的规划。医疗方面，距离400米处有岳麓区山水新城门诊部，距离湖南省肿瘤医院3.4公里，距离中南大学湘雅三医院、长沙市岳麓区人民医院3.5公里，车程较为合理。未来随着市府、观沙岭城市城市更新片区发展，区域内配套还将大幅度提升。

不仅如此，今日（9月9日）岳麓区还有城发恒伟·洋湖映2009、金茂长沙国际社区、旭辉铂宸府、招商麓山府4大品质楼盘抢滩假日前期，预计当晚集中放量。洋房、高层、小高层均有，区域覆盖到洋湖、东山湾、麓谷、谷山等热门板块，房源超400套。

不仅如此，麓谷板块的TOD综合体百世云境也是获证后直接加推，207套新房近日（9月8日-9月10日）可线下直接认购，有置业需求的购房者不妨提前了解。