又是拖到月底才发的成交数据分析，主要是因为最近海淀的新房太火了，北京楼市真是冰火两重天，强学区+强板块的新房火爆的不行，而一些板块的新房二手房却又卖不动，终于永丰南+功德寺落下了帷幕，功德寺开盘10min售罄，某小书上好多发功德寺抢房的视频，基本都是秒没，现在剩的1、2层也不多了，永丰南也强势的不得了，没有好楼层了，而且很多没抢到功德寺的转投永丰南，很多人盯着看有没有退的。
不多说了，来看2月份海淀热门学区的成交数据。1月份的成交数据见：上地、羊坊店翠微、人大附小世纪城、中关村三小万柳、万寿路育英及五一小学1月份成交数据分析
《深度思考的买房经验分享》，
聚焦北京楼市+教育+升学+装修，分享刚需、学区、改善住房版块分析。
世纪城2月份成交17套，均价9.69w，1月份成交24套，均价9.05w，还是那句话，大家要对比同户型，成交商品房还是回迁房的数量，对均价有很大的影响，所以均价只是反映一个大体情况哈。
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