上周，大湾区建设三年行动计划发布。其中，中山被提及8次，翠亨新区建设，深中通道，深茂铁路均被重点提及，更值得一提的是，还将完善便利港澳居民在大湾区内地购房(租房)政策。

政策方面，中山楼市限购再次放宽！中山再新增购房通道：持有人才优粤卡，且持卡人是在中山工作的，只需提供中山市劳动合同和在职证明，即可在中山购房，不需要社保。

中山商品房装修也迎来调整，上周中山住建部明确规定商品住房全裝修的最低价格不应超过1500元/平，对全装修进行A、B、C三个等级的划分。

规划方面，中山东区总部经济区规划曝光，拟打造一个108.23万平的中山复合型总部经济引领区。

相关链接：

最新！3条城轨+2个轨道站+TOD社区！东区总部经济区规划曝光

旧改方面，石岐区南下片区旧改项目意愿调查结果及改造方案公布，超8成权利人同意！由佳兆业操刀，南下片区计划投入240亿元，拟采用全面改造及微改造相结合的形式进行改造。

相关链接：

南下“旧改”方案公布，佳兆业操刀！拟投240亿，超8成权利人同意

上周中山楼市表现“平淡”

虽中山限购政策放宽，上周中山楼市整体市场较为冷清，并未受人才限购政策放宽的利好的影响。

据卓域数据不完全统计，上周中山楼市共有4个项目开盘/加推。除蔚蓝四季为全新项目首次入市外，其余均为在售项目新品开盘，且开盘表现较为平平。

全市住宅网签1610套 南区居首

据卓域地产数据显示，2019年第27周（7月1日-7月7日）全市住宅网签1610套，环比下跌19%。其中，南区以周网签233套夺冠；火炬区下跌至第二名，周网签215套；坦洲镇排名第三，周网签164套。

上周中山全市住宅项目网签23强排名出炉。位于火炬开发区的保利林语以周网签77套夺得第一，位于五桂山的保利远洋领秀山以周网签76套紧随其后，位于南区的碧桂园凤凰城以周网签57套排名第三。

新增653套商品住宅

新增房源方面，2019年第27周（7月1日-7月7日）中山全市新增预售项目5个。批售住宅面积为74530.01平方米，新增653套商品住宅。

排名前三的分别为神湾镇的时代香海北岸：224套；位于南区的碧桂园凤凰城：204套；位于三乡镇的海棠郡183套。

住宅库存76798套 三乡镇位居第一

库存方面，根据合富研究院（中山）数据监测：2019年7月7日，中山市住宅库存76798套。其中三乡镇10516套居全市镇区住宅库存榜首，坦洲镇10459套排名第二，火炬开发区9196套排名第三。