据克尔瑞河南区域，9月第1周共5个项目开盘，均为主城区刚需项目补货式加推，共推出约468套房源，累计去化约138套，去化率约为29%。

郑州洪水、疫情带来的影响影响刚刚散去不久，客户的购房热情仍处于疲软恢复期期，项目去化压力较大，绿都青云叙三期去化率仅约15%，华瑞紫韵城四期天园去化仅约4%。

碧桂园西湖表现相对亮眼，去化约64%。碧桂园西湖位于高新区常西湖板块，品牌房企，大体量项目，临近西三环，交通便利，配套齐全。目前主力在售九号院，毛坯交付，此次加推价格下降明显，均价约12800元/m²，在片区内价格优势明显，刚需客户较为认可。

开盘信息速览：

碧桂园西湖

项目地址：高新区农业路与西三环交汇处

成交均价：高层约12800元/m²（毛坯） 顶层约12000元/m²（毛坯）

成交情况：加推102套，去化65套，去化率约64%

碧桂园西湖

雅宝龙湖·天钜

项目地址：管城区航海路与城东路交汇处向北800米

成交均价：约18000-18500元/m²（毛坯）

成交情况：加推34套，去化19套，去化率约56%

雅宝龙湖·天钜

亚星星河郡东苑

项目地址：二七区启福大道与金沙江路交汇处东南角

成交均价：约10800-11000元/m²（毛坯）

成交情况：加推52套，去化28套，去化率约54%

亚星星河郡东苑

绿都青云叙三期

项目地址：惠济区天河路科技路西200米

成交均价：约14700元/m²（毛坯）

成交情况：加推144套，去化21套，去化率约15%

华瑞紫韵城四期天园

项目地址：中原区建设西路与长椿路交叉口南北两侧

成交均价：约13600-14200元/m²（毛坯）

成交情况：加推136套，去化5套，去化率约4%