今天上午，鑫宇未林阁这个项目突然出现在大众视野，频频有人私信小编询问项目情况！

起因是其280套房源即将登记的消息闪现，对于置业者来说，二环内、大明宫旁、2字头的价格（实际应是8450元/㎡），立即引起广泛关注！实探之后，发现是乌龙！

项目价格

据销售公告显示：本次开盘销售楼幢18号楼，项目位于大明宫遗址区龙首北路东段北侧，全部准售住房房源共280套，总面积面积约28081.13㎡。本次开盘销售的住房均价2846.96元/㎡（实际应是8450元/㎡），具体一房一价。

这个消息闪现之后，很快就撤下了，目前已无该项目登记的信息。这到底是怎么回事？

先说说这个价格。据了解，这部分房源于2017年11月17日，在西安市物价局官网进行了价格公示，280套房源，房源面积84-139㎡，价格8450元/㎡。可能录入有误！

但即便如此，8千多的价格依旧很香！

项目在哪？这个价格是怎么回事？这能买到吗？看见这个消息之后，很多网友私信咨询。小编依照公告中的电话打过去，一直没有人接。

项目实探

为了更好地了解情况，小编第一时间去现场看了这里的房子，鑫宇未林阁项目位于大明宫公园旁，紧邻龙首村公园壹号小区，周边基本都是成熟小区，距离大明宫公园、印象城都很近。

在现场，小编也遇到了不少前来咨询项目的购房者，都是奔着这个价格来看的。

对于大家关心的问题，小编咨询了多位在这附近居住的路人、在附近其他项目的工作人员，以及小区的工作人员等多方信息，都表示：这里没有新房在售，房子早在几年前就已经售完，目前小区已经入住，附近也没听说有什么新房。

图|项目实拍

据介绍，鑫宇未林阁项目位于大明宫遗址区龙首北路东段北侧，占地约8亩，规划1栋楼，2个单元，为高层产品，毛坯交付，其中一个单元是西安市容园林局家属院，另一个单元已于前几年对外售出，也就是今天闪现的房源。

据了解，鑫宇未林阁项目已于2015年底主体建成，2017年3月基本完工。

图|周边实拍，丁字路口就是大明宫遗址公园

图|周边福殿路实拍

图|项目周边实拍

这个项目也是比较曲折。据悉，地块原是未央区市容园林局在大明宫街办辖区的西十里铺村，征地8.1亩用于环卫职工住房建设。后因土地权属问题未解决、五证不全销售等，被追责过。这里不做赘述。

当然，对于项目后续的情况，小编也会持续关注。