济南和谐广场坐落于经七路、经十路、纬十二路3条城市主干道黄金交汇处，建筑面积14万㎡，于2011年9月30日开业，至今运营12年，经营效果较好，盈利能力强；目前商场设施设备老化严重,环境品质下降,已无法满足品牌和顾客的环境品质要求，亟待改善提升。此次调改内容包括改善物业设施设备、优化经营结构等，以提升店堂环境和舒适性，增强顾客体验感和品质感，带动门店品牌升级，提高运营与盈利能力。”不仅如此，随着百年纬十二商圈，老城消费新中心的逐渐成型，作为长期以来的商业旗舰地标，和谐广场软实力提升，也是迫在眉睫的事情，就在近期，同属鲁商旗下的银座股份释放了全新的利好消息，为这座历久弥新的济南西部商业地标，注入新的能量。

近日，银座股份（600858.SH）在投资者关系平台上透露了公司在门店升级与运营管理方面的最新动态。投资者关注的多个问题集中在公司是否学习借鉴胖东来模式，银座股份在答复中表示，其积极向行业内的先进企业学习借鉴，包括全面对标胖东来84项服务项目等。

而作为同属鲁商旗下的和谐广场在明年将迎来改造升级，硬件优化提上日程后，软实力的提升成为下一阶段主要任务，据银座股份透露，管理团队曾多次到胖东来拜访学习。公司根据经营发展需和自身实际情况，推进门店焕新改造及商品结构调整优化，提升商品力和服务力，推进工作提速提质提效。这些都为和谐广场的未来新阶段的发展起到积极助力。

和谐广场作为拥有银座百货、银座超市等多个银座系列商业业态组成的商业综合体，银座此次全面对标胖东来的升级，在某种层面上将会对和谐广场的全面提升起到重要作用。据银座股份所述，为提升银座门店营运标准，公司全面对标胖东来84项服务项目，调度区域门店对标胖东来，从人、货、场出发，强化环境、服务、卫生等方面运营管理，通过运营能力提升，带动销售增量。

此外，银座股份还强调，公司一直在持续调优门店，并不断向市场上优秀商超企业进行学习、借鉴，确保达到预期。

在门店布局方面，银座股份表示，公司深耕山东市场，兼顾省外周边地区拓展布局，截至2023年底，拥有119家门店（潍坊临朐华兴23家），遍布山东省内11个地市及河北省、黑龙江省。

据查阅银座股份2024年第三季度经营情况简报显示，其三季度新开门店1家，为聊城桐凤家园店，超市业态，建筑面积450.36平方米；三季度关闭门店2家，其中一家是泰安岱宗店，为百货商场，建筑面积4.54万平方米，另一家是淄博和平路店，是大型综合超市，建筑面积1.36万平方米。

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