选择，有时比努力更重要，房地产亦是如此。如今常州各板块格局日新月异，买房时挑对板块，好比买进了城市的“龙头股”，踩准板块轮动的节凑，才能享受板块发展带来的红利。放眼常州，如果要在众多潜力十足的板块中挑选“优解”，“两湖”创新区绝对是常州人目光聚集的焦点。前言总投资2500亿两湖创新区发力了！常州官方举办了“两湖”创新区建设推进大会。这也标志着“两湖”创新区规划的正式落地。两湖”创新区，涉及常州17个镇（街道），面积约1485平方公里；核心区城市设计范围涉及滆湖北岸及周边相邻区域，面积约56平方公里。
规划图常州对两湖创新区的规划十分雄伟，始终坚持世界眼光、国际标准，建立了一个目标愿景和三大主题定位。两湖创新区的发展逻辑十分流畅，人口、人才、资金皆聚集于此，两湖创新区的未来十分光明。
规划图基于对两湖创新区的信心，嗅觉灵敏的开发商们已经纷纷布局于此，这助力区域人居品质的进一步升级。
示意图因此，两湖创新区的价格水涨船高，以滆湖板块为例，现在新房均价已经在约22000元/㎡。而低密楼盘在两湖创新区更是稀缺，正如西太湖的天安别墅已卖到两三千万的高价！两湖创新区的低密楼盘留给常州人的机会已经不多了。今天，常州楼市网为读者总结出了两湖创新区内的低密楼盘TOP5。
TOP. 1｜壹雍贤府·庄园雍贤府·庄园由正昌地产开发。该项目位于两湖创新区的长荡湖板块，可以说是目前两湖创新区内的价格洼地，性价比很高。从项目自驾出发，约3分钟抵达“溧阳北高速”出口，约10分钟到城区，约15分钟溧阳高铁站，项目距离常州市中心开车仅需30分钟。值得一提的是，规划中的常州—溧阳城际线（埭头站）将落户在正昌·雍贤府门口，未来6站路直达西太湖中央车站。
规划图雍贤府·庄园的联排别墅总价只有约230万起，可以说是当下抢占两湖创新区价值的优质筹码！项目打造仅约1.2的低容积率的低密庄园别墅社区，共规划了16栋电梯洋房，5栋4层叠墅，3栋6层叠墅，11栋联排别墅。
雍贤府·庄园规划图项目打造70年产权的联排别墅产品，可谓是一“墅”难觅。从产品力角度来看，以联排别墅约195㎡的户型为例。
雍贤府·庄园联排示意图
地上四层*6.3米挑高客厅*得房率116%*南向7.2米花园。
除了联排别墅产品力出色以外，正昌·雍贤府庄园的叠墅也是它的又一“杀手锏”！
雍贤府·庄园叠墅示意图以叠墅建面约160㎡的上叠为例。
雍贤府·庄园叠墅实景图
六开间朝南*双景观阳台*大五房*得房率超100%。
作为常州两湖创新区唯一纯正低密城市庄园别墅，雍贤府·庄园精准把握住人们的居住需求。
雍贤府·庄园叠墅实景图
雍贤府·庄园营造60亩专属业主的私家公园——幸福嘉公园，真正做到了将公园和生活融为一体。
雍贤府·庄园示意图幸福嘉公园重点划分成了八大功能区，满足全年龄段业主的需求。
实景图
雍贤府·庄园创造出了一种目前常州少见的生活朋友圈：说走就走的春日露营；约志同道合的朋友室外烧烤；下班后相约运动健身；或是在天然庄园中采摘秋收的果实，亦或是对着窗外一杯红酒品味生活……
实景图
TOP. 2｜贰蓝城·桃李湖滨蓝城·桃李湖滨的前身是由江苏花开富贵投资发展有限公司打造的漫山花海。后期由蓝城接手，改名为蓝城·桃李湖滨。蓝城桃李湖滨所处的嘉泽板块，紧靠西太湖和花博园，是“两湖”创新区重要组成部分之一。在项目的新规划中，蓝城保留了楼盘原先的欧式风格建筑，又在待开发地块引入“云庐系”产品。
图源网络目前，该项目共77套现房别墅房源，总价区间为约405万-约1338万。TOP. 3｜叁星河丹堤星河丹堤位于武进区西太湖板块，是两湖创新区板块的热盘之一，在常州的热度一直不错。周边有生态公园、揽月湾广场、省武高、星韵学校等配套。不过，美中不足的是该项目拿地较早，是个十年大盘了。地块容积率较高，全部都是高层产品。目前在售建面115㎡起步，高层均价约17500元/㎡。
图源网络TOP. 4｜肆路劲新城·西岸时光路劲新城西岸时光是新城和路劲合作开发的项目，整体规划10栋洋房+6栋小高层，容积率1.8。项目位于西太湖大道旁，周边集交通、产业、教育、医疗、商旅等全系配套于一体。
图源网络该项目目前对外报价洋房在18000元/㎡左右，小高层均价在16000元/㎡。TOP. 5｜伍星河澜月湾常州星河澜月湾位于常州西太湖，是两湖创新区的重要发展板块之一。项目由5栋高层、1栋超高层酒店，以及两栋商业和7栋商墅组成。星河澜月湾户型建筑面积约53-130㎡现房在售，7#楼主力在售，单价约12000元/㎡起，另6#北向少量现房在售，户型建筑面积约49-53㎡。
图源网络可以看出，这些年两湖创新区的价值急剧攀升，不少楼盘都借着两湖创新区翻了身。免责声明：本文图片信息等来自于网络，版权属于原作者。文章内容仅为客观表述，与本公众号无关。-END-
