在农村，每家每户都有自己的土地，农村宅基地是指曾建筑过房屋，或已建有房屋或将要用于建筑房屋的土地。宅基地归集体所有，村民拥有使用权。近几年，城市化一直快速发展，每年有数百万农村人来到城里工作，据统计近10年来，全国农村居民数量减少大约1亿人。在城里落户的农民，村里的宅基地就荒废、闲置了，为了更好地推动城乡一体化发展，多地鼓励农民放弃、退出农村宅基地，那么退出宅基地补偿多少钱？怎么申请？下面一起来了解下。
多地鼓励农民放弃农村宅基地！近日，多个地区出台鼓励农民放弃、退出农村宅基地政策，对自愿退出（放弃）农村宅基地进城购房的，会给予一定额度的奖补。目前江苏、安徽、湖北等地已出台相关政策，引发人们关注。
农民退出宅基地补偿多少钱？1、安徽凤阳
凤阳县发布《关于印发〈关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施〉的通知》。通知称，自2024年6月20日-12月31日期间，对自愿放弃宅基地，并进城购房的农村居民，一次性给予5万元购房奖励。
2、江苏南通
江苏省南通市出台《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的通知》，明确表示加大购房的奖补力度，自愿退出（放弃）农村宅基地进城购房的，会给予一次性购房奖励，具体标准以各地情况为准，暂未发布。
3、湖北鄂州
湖北鄂州市多个部门发通知，农村村民自愿退出宅基地以及拆除宅基地相关建（构）筑物后，在“双集中”区域购买新建商品住房的，按退出的宅基地面积给予购房补贴。
4、浙江安吉
浙江省安吉县发布通知，农村居民永久性退出宅基地的，享受以综合成本价购买县域范围内的“共富公寓”，2人及2人以下的按80平方米享受，2人以上按40平方米/人的面积标准享受。
注：宅基地有偿退出已经实施多年，不同地区的补偿标准以及补偿方式有差异，具体可以咨询当地有关部门。
农民退出宅基地怎么申请？1、准备材料
农民自愿有偿的退出宅基地，需要准备自愿退出宅基地申请表、身份证、户口本、宅基地使用证、不再重新申请宅基地的承诺书、村集体组织意见书、其他需要提供的证明材料等。
2、进行初审
国土资源局收到农户退出宅基地申请后，会对资料进行初审，符合规定，经当地人民政府审查同意，会有工作人员前往申请人宅基地处检查宅基地的情况，并将结果在村中进行公布。公示无异议的，由申请人与当地国土资源局签订自愿退出宅基地的协议。
3、注销宅基地证
协议签好后，将相关资料报给国土资源局进行审批，审核符合规定的，报人民政府批准之后，就注销宅基地使用证。退出的宅基地，村委会需要跟有关部门签订复耕协议，及时组织复耕。
为什么鼓励农民退出宅基地？1、刺激楼市
这几年各地房产市场不景气，大城市、小县城的房价都在不断下跌，主要原因就是进城买房的人越来越少，为了刺激楼市消费，拉动地产经济，于是各个地区纷纷取消限购，并鼓励农村居民放弃或者退出宅基地，进城购房。这能满足农村居民购房需求，也能推动房地产市场的健康发展。
2、提高土地利用率
这几年农村人口流失严重，很多农民进城务工后，就定居在城里，导致农村宅基地以及大量土地处于闲置状态，严重限制土地资源的有效利用。为了提高土地利用率，让更多的土地用于农业生产、城市建设等，鼓励放弃宅基地政策出台。
3、促进城乡融合发展
目前很多地区农村空心化问题严重，为了让村民集中居住，优化村庄布局，推动城乡融合发展，实现农业、工业、服务业的互补和协调，通过鼓励放弃农村宅基地政策，可以拉近城乡发展差距。
以上就是关于鼓励农民放弃农村宅基地的原因以及退出宅基地补偿标准的介绍了，对于农村宅基地退出，有支持的，也有反对的。支持的人认为，一些人已经脱离了农村，以后也不会回到农村生活，自愿有偿退出宅基地，不管是对个人还是集体，都是有利的。反对的人认为，农民进城能干什么，农民退出农村宅基地后，进城后消费高压力大，没有土地就没有生活来源，没有任何生活保障。小编想说，退出农村宅基地的前提是要自愿，也不会强制进行，因此大家可以根据自己的情况以及未来打算，选择退或不退。
