保定楼市：经历了三年疫情，终于看明白了买房这件事！
这是冬冬冬的第396篇原创文章
内容提要：这波疫情已经反反复复的三年了，有句台词说的特别好：你知道我这三年都是怎么过的吗？眼看着2022年马上就要结束了，对于买房这件事看的越来越通透了。
我是冬冬冬，一个喜欢用文字记录工作日常的房产中介，每天都会更新一些购房经验和保定楼市的最新信息，欢迎关注。
诚意满满的各种政策措施，降低了购房门槛！
今年是全国楼市的政策年，和去年全国各地的政策“一日游”不同，今年都是实打实的鼓励政策，从中央到地方，全部都在试图挽救颓废的楼市。取消限购，取消限售，增加购房补贴，降低首付比例，降低贷款利率，甚至连多年未动的公积金利率都下调了，全国各地这么集中的出台政策措施，这还是有史以来的第一次。
越来越多的专家和学者的口风转向了！
这几年突然冒出来的房产专家和经济学者越来越多，以前都是预测房价要跌，无论是哪里，只要一提到房价，总会有许多的专家和学者站出来吐槽一波，然后就开始肆无忌惮的预测房价下跌。但是，这种情况今年就出现了不同的声音，开始有人预测房价要涨，而且触底反弹，抄底这样的理论越来越多。
没钱怎么买房？
无论是政策还是舆论，都在劝人们买房，可是许多人都忽略了一个最重要的问题，买房的钱从哪来呢？这三年的疫情对于经济的影响很大，对于普通人的收入影响更是巨大，这三年足以消耗掉一个家庭过去十年的存款，钱都没有了，还怎么买房，就算是知道明天房价要涨，今天却还在为吃什么发愁，谁还有心思去考虑买房呢。
楼市的两极分化越来越严重！
房价两极分化，楼盘品质两极分化，就连购房者都开始出现了两极分化，要么是急需住房的刚需在买房，要么是不差钱的富翁在买房，置换和改善的中产家庭都在选择观望，而且观望的人越来越多。
综上所述：现在的人们对于买房这件事，看的越来越明白，看的越来越透彻，越来越多的人明白了一个道理：手里有粮，遇事不慌！
以前你跟别人说现金为王，他一定会笑话你没有投资理念，但是随着股市下滑，P2P跑路，房企暴雷，小贷失踪，以前这些适合普通人投资的大门都被关上了。
随着经济和疫情对于普通人收入的影响，谁也不敢肯定的告诉你，经济什么时候会复苏，疫情什么时候会结束，我们是这个时代的见证者，我们能做的就是为了自己和家人，更努力的活着。
最后，我是一个房产中介，我不喜欢劝人不要买房，因为我的工作就是卖房，我靠卖房的收入养家糊口。但是，我一直劝大家的是要远离房产投资，不要再把赚钱的希望寄予买房这件事上，说句托大的话，我一个干了十年的房产中介都不敢投资房产，更何况外行人。
如果还有人再以买房投资来忽悠你买房，那你就问问他，过去五年都在哪买过房，又赚了多少钱，前提是普通人能接触到且能买到的房产。
关于这个话题，大家如果还有什么意见和看法，欢迎在下面留下您的想法和看法。
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