近年来，我国房价的上涨速度引人注目。从数据上看，2000年的平均房价仅为2000元/平方米，而到了2021年，这个数字已经跃升至10329元/平方米。这意味着在短短二十年的时间里，我国房价的涨幅接近五倍。对于那些大城市来说，房价更是高达几万元一平方米，涨幅更是惊人。
这种高涨的房价给许多想要购房的人带来了巨大的压力。面对如此高昂的房价，许多家庭即便有心购房，也感到力不从心。毕竟，许多人的月收入只有几千元，想要购买一套平均价格的房子是相当困难的。这也导致了很多家庭仍未拥有自己的住房，不得不选择租房生活。
面对这样的房地产市场状况，购房者需要更加谨慎和理性地对待。在做出购房决策之前，应该充分考虑自己的经济状况和未来的收入预期，同时关注房地产市场的走势和政策变化。只有这样，才能更好地把握市场机会，做出明智的决策。
数据显示，2018年我国的租房群体数量已经突破了2亿，而到了2021年，这一数字更是达到了惊人的2.4亿。这说明，租房已成为相当一部分人的主要居住方式。值得注意的是，在这庞大的租房群体中，并非所有人都是由于工作需要在外地租房。实际上，大多数人是因为没有自己的房子，不得不选择租房。在这其中，90后占据了相当大的比重。这主要是因为多数90后刚毕业不久，收入水平相对有限，且缺乏足够的积蓄来购买房子。因此，他们只能选择租房作为自己的居住方式。
这也就导致现在很多年轻人都要依靠家庭的帮助，才能拥有一套属于自己的房子。并且还会掏空家庭的积蓄，背负着三十年的房贷，使得这些家庭和年轻人背负着沉重的债务，每个月的房贷都是很大的开支。可以说，现在买房是一件非常吃力的事情，使得这些家庭为了一套房子都付出了所有，甚至透支了自己的未来收入。
而为何现在房价会这么高昂呢？很多人都觉得是投资者的原因。要知道，1998年房改后，我国的住宅商品化，这就导致很多人将房子当成了一种投资品。并且随着房价的快速上涨，使得这些人看到了楼市当中的红利，纷纷选择了买房投资。并且随着房价的上涨，赚的盆满钵满。这也让这些群体将房子当成了最好的投资品，只要有钱就选择买房投资。
毕竟买房投资不仅操作简单，而且利润丰厚，只需要购买一套房子，静止两三年的时间，就能赚取几十万上百万的纯利润。这样的赚钱方式无疑让很多人为之心动，纷纷加入到买房投资的队列当中。这也形成了恶心循环，投资者涌入到楼市，带来了大量的购房需求，使得资金流入到房地产行业，促进了房价的上涨。而房价上涨后，又有更多的家庭会选择买房投资。
这就导致这些年里，房价上涨速度非常迅速，甚至使得现在普通家庭想要买一套房子都比较困难。这样的情况下，现在很多人都没有房子吗？实际上并非如此，根据央行给出的数据显示，我国城镇家庭拥房率已经达到了96%，其中拥有两套房的家庭占比31.0%，拥有三套房及以上的家庭占比10.5%，户均拥房1.5套。从这我们就可以看出，城镇家庭基本上都已经拥有了自己的房子，满足了居住需求。
并且现在还有很多人拥有多套房子，使得住宅数量要比城镇家庭数量庞大很多。而这些拥有多套房的家庭，基本上都是为了买房投资，才购买这么多住宅。这也就导致现在很多住宅处于空置状态，并没有流入到楼市当中。根据西南财经大学给出的数据显示，2017年我国城镇住宅空置率已经达到了21.4，远超国际城镇住宅空置率合理区间的5%－10%。可以说，现在我国城镇住宅空置率已经处在非常危险的地步，同时也造成了大量的住宅资源浪费。
正是因为这样的缘故，使得我国房价居高不下，因此我国在2016年就出台了“房住不炒”的调控政策，其目的就是让房子回归居住属性，使得房价回归合理水平。随着这几年的调控政策不断收紧，也使得楼市发生了很大的变化。尤其是在2021年，房价出现了普跌的局面，使得这些投资者也不敢轻易买房投资了，反而在不断抛售自己多余的房源。关于这点，我们从二手房挂牌量不断激增就可以看出。还有很多投资者已经出现了亏死的状况，甚至被房子所套牢。
实际上，这是投资者首次面临这样的局面吗？并非如此，实际上之前也出现过这样的局面。比如说笔者的一位朋友，在2017年购买了一套涿州的房子，其目的也是为了投资。大家都知道，涿州是靠近北京的小城市，占据着非常好的地理位置。正是因为这样的缘故，很多投资者从2016就涌入到了涿州的楼市当中，选择在涿州买房投资，这也让涿州的房价飞速上涨。从2016年的7000元/平方米左右，到2017年6月份已经达到了2.5万元/平方米的顶峰。
而这位朋友也是在2017年买房的，只不过他当时买房的时候，房价还在1.8万元/平方米。这位朋友认为涿州的房价具有很大的上涨空间，即使房价涨到了2.5万元/平方米，也没有选择卖房，依旧在不断观望。但当涿州开始收紧调控政策，出台限售、限购等政策，使得涿州的房价开始一落千丈。到了现在，涿州的房价只有9千元/平方米左右。
而对于这位朋友来说，在房价最高点的时候没有抛售，当调控政策收紧时，房价大幅下跌，这时候想要卖房也没人敢买了。毕竟涿州的房价完全是被投资者哄抬起来的，接盘侠全部都是这些投资者，当房价下跌时，也就意味着这场“击鼓传花”的游戏已经结束了。从而导致这位朋友投资的房子一直没人接盘，房子也在不断贬值，可以说这位朋友已经被房子所套牢了。
每个月背负着沉重的房贷，却只能眼睁睁地看着自己的房子价值不断下滑，这种压力让这位朋友感到彻底崩溃。他甚至表示，只要有人愿意接手房贷，房子可以免费赠送。然而，残酷的现实是，别人宁愿选择购买新房，也不愿接手这套已经贬值的房子。因为对于接手者来说，继续偿还的房贷部分资金甚至超过了新房的总价，这无疑是一笔不划算的买卖。
这位朋友的遭遇并非个例，而是无数在房地产市场中投资失利的家庭的缩影。在涿州这场疯狂的房地产盛宴中，更有数不清的投资者沦为了接盘侠，亏得血本无归。因此，对于想要通过买房进行投资的人来说，选择必须谨慎再谨慎。在做出决策之前，应该充分了解市场趋势和风险，寻求专业的投资建议，以避免重蹈他人的覆辙。
对此而言，你有何看法呢？
房价被炒高的，就像洪水褪去，一片泥泞。
住房无所谓涨跌，炒房团亏死活该。[得瑟][得瑟]
房价回到3仟一平米。工薪阶层可以考虑买房了。3仟以上一平米。正常打工者夫妻二收入每月一万五仟元。以是高薪了。但还是买不起房。国家出台更强硬政策。把房价压制到三仟元一平米。老百姓一定拍手称快
为什么非要买房？没有那个全款的实力、为什么要贷款几十年？为什么。。帮银行打工？为什么非要把自己迫进。。精神病院？
要看当地普遍收入处于什么收入水平，根据房价定律:当地房价=当地普遍月收入的1/3以内每平，6-10年全款一套，也接近欧美标准。以往胡乱乱买卖的时代过去了，比如我说我们村的茅厕值10亿它我值10亿，你们去掏吧，的时代过去了，未来持续下跌的过程只有更平宜，没有最平宜。就像手机刚出时1999，过几个月降价到1699有人觉得合适上车一批，再过几个月降价到1399又有人觉得合适上车一批…以往那种饿狗抢屎般飞蛾扑火不复存在，有的只有200块一天包午餐可能。
是个标题党，没有卖卖不掉的房子，只要你价格往下降。
自己留着吧，谁让跟风抢房子，把房价炒得高
青岛黄岛，104平房子150万，存银行一年利息四万多，房租不带家具年租两万，还是租房合算
全国房价必定回到2020年顶峰时期的一半以下才会慢慢回升，北京400万对比现在的550万，上海是450对比600，其他城市是100对比160/180，基本就触底了
对于住在旧楼，高层的住户来说，最苦恼的事情，就是上下楼梯不方便，因为旧楼没有电梯，住在旧楼高层的老年人、病人和残疾人，他们都迫切希望尽快对旧楼加装电梯，以方便住在旧楼高层的老年人、病人和残疾人，那些反对加装电梯的低层住户，他们都是把原来高层的房子赔钱贱卖，然后搬到低层的，他们是因为嫉恨心理，所以才反对加装电梯。
2000年我老表在县城中心区买120平，6.5万精装修，东莞2003年一个平方不到八百，二十年后疯狂涨价二十多倍，这样涨普通人几辈子也买不起一套房，都是高收入人群炒作起来的，没有高收入掏空几代人买房的纯属自寻短见
广州市房价没跌，只有卖不出
看看教育吧比房价恐怖多了、从幼儿园到大学毕业都不止一套房钱
免费赠也不能要啊，他那边还欠着70%多的房款，首付也就顶个利息
如果二十年来房价涨五倍，与人均收入的增长还是大体相当的。2千年前后，工资大都每个月1千元左右，现在工厂工地开5千元难招到人。而整体的cpⅠ、ppⅠ不可能都涨5倍。
很多人没有抗风险能力，却选择高档的小区楼房，我当初就是怕有一天会失业，所以选择买了楼梯旧房，月供两千多，就是失业了以后起码压力不会太大，学会低欲生活，生活真美好[得瑟]
几条小街的镇上还报着1.2万/平方。
这种精神就对了，你出首付，我按结！咱把楼市抗起来！
都不卖，都自己住，房价怎么会跌，现在这行情还在甩卖的，基本都是炒房客
放的越开，跌的越快
我表弟03年买的200方大平层，当年房价3k，现在同地段房价18-23w。我不贪心，3w不指望，就问下房价啥时候能回到3k？[得瑟][得瑟][得瑟]
不管哪个城市，包括北上广深，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅，只会越来越不值钱。炒房客的日子会越来越难。
此免费送非那免费送
房地产已经被炒焦了，但厨师还在加大火炒[呲牙笑]厨师已经失去理智了[呲牙笑]
增装旧房电梯的可以换房了。
跟政策收紧没关系吧？懂市场不？他现在全放开一样下跌
房比人多，未来城市发展，人口决定一切。没人的城市，乡镇，现在是越来越多了。。
这就是一个投机的社会
好文章！
反正不会买的[得瑟]回乡下3层加起来400平方独立车位，不香吗？
房子现价九十万，房贷一百二十万，还想坑人？！
这不就是和炒股一样吗？
都经济[笑着哭] 房 耍一下 有或者没有 有住的地方就行[得瑟]
就是跌得连贷款的那点钱也不值了，而且还在跌，谁傻谁接手
总要讲一堆废话才到主题。有毛病
有收新澳小动物的吗？找广东附近[作揖]
已经不打算买了，租房也还行！
买不起就贷款买呗，下一次贷款买飞机
房价再高没人接盘只要经济下行迟早死一片
高楼只有自杀者要
整个中国都在玩泡沫，
没有钱就不要买，超前消费害死人，那些贷款30年的你们是真敢玩，不被割韭菜才怪！
三万掉到一万的过来看热闹[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]
大深圳部分二手房 10000+了
去年房价跌了，我把房子卖了，比22年市场价低了20万，今年有个朋友想买在那个小区，以为我还住在那，就像我打听小区价格，我说我房子卖了，但是可以帮你打听下，去中介问了、网上看了，发现房子都说一直在降价，但是我再也没办法以我卖出的价格再买一套同户型、类似装修、楼层差不多的了，我以和我那套差不多的房子做模板，让他帮我找一套类似的，过了两天他给我推荐了一套，楼栋位置没我那套好，楼层是次顶楼偏高，户型一样但是是毛坯，挂价和我卖掉的那套精装修差不多，关键我还送了家具家电，我问中介房东最低多少能卖，他说房东不着急卖，谈不了多少价格。
建议降到倒贴[滑稽笑]
帮你还了房贷？？？最后房子还是你的
割韭菜而已，没什么好说的
现在别人做死做活就为了拼命赚钱买房子，如果房子价钱一掉下来影响会很大，基本会没人愿意加班加点工作了
一堆钢筋水泥
给我，我帮你还！
[捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭]
送你一个字，活该
节奏带多了就要进去喝茶了，出来后比孙子都乖！
房地产发展到这种地步，各位买房的都功不可没，不要怨天尤人，都是咎由自取，一点也不值得可怜[抠鼻]
投资有风险，炒客自己多大力量心里要有数，超过自己能力你不死谁替你呀。
高房价的始创者。。。是将房地产作为。。拉动经济引擎的。。构想者[得瑟][得瑟][得瑟]！现在，骑虎难下，恶性循环。。。
只有去抢才能有
我在老家180多平也才40多万，
如果自己住不在乎亏挣，如果做生意有亏有挣正常。
也不看看普通人一个月多少收入，一方就要好几万，
如果再来个房产税，那就[呲牙笑]哦吼完蛋了，失征信的就是…[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
对比沪深动不动10～20万的房价，如果俺有钱，1.8万入手确实不贵，但问题是俺确实没钱啊[捂脸哭]
都免费打算送人了就不还了啊！
无端端背负巨额外债[笑着哭]
只要大家齐心协力稳住不出售，再把价格标高一万，反正买刚需房的人终究还是要买的。
不知道毁了多少个家庭
被洗脑了吧？说什么租房不如买房子，我以前说同样的钱比房子值钱被鄙视。不过疫情是主要原因
靠房子涨价挣钱，成为过去。以后也不会有了。
深圳买套房几百万，懂点理财的一年利息都比普通打工人不吃不喝的干一年都多，拿来租房生活都可以躺平了
根本就是起多了房子，太多了太多了，一栋楼住一家人，感觉到害怕
适者要，不适合送我不要
买房想赚钱就买金融房，百分之百赚，永远不会亏
不要，过着没有房贷的日子多好
这个房贷肯定很高，谁也不敢接受。
这种房子免费也不要。
买房者一定要考虑买房后的痛苦、房价必须与收入挂钩，不考虑后果买房将会出現痛不如死的结果….
想当初，涨的时候，你又怎想的
如果有能力全款，这些要还房贷的都不值得接手
炒房团气得牙齿蹦硬的，舌头软软的，很好很好
小编幸灾乐祸，其心可诛
当你老的时候什么都是别人的如何感想？
不要怕，2040年房价将迎来新一波上涨
免费赠与还贷者？？？一边免费，一边让接手人还贷，这不就是找冤大头吗？