近日

多位圈粉爆料

在良渚新城上塘高架与金昌路交叉口东侧

原本空置的一宗地块

近期被巨大的围挡围起来

内部正在施工

在施工围挡上

出现了巨幅的项目建筑设计图和效果图

图片显示

地块内未来将建设4栋超高层

7栋低层商业办公用房

一起看看吧

项目名称为“颐和汇”商业中心

“打造商业街区、城市食尚打卡地”

经过圈圈查找

终于确认了这宗地块的规划详情

2023年8月16日，良渚新城谢村村级留用地（良渚东单元YH030307-22地块）成功摘牌出让，地块由杭州西颐企业管理有限公司以总价30252万元竞得，经过对比，圈圈确定，上述施工的地块就是这宗地块。

此次出让地块位于杭州市余杭区良渚东单元内，东至谢村港支河滨河绿带、西至上塘高架东侧绿带、南至通运街及现状支路、北至金昌路南侧绿带，总用地面积25241平方米（37.861亩）。

规划地块用地性质为商业商务用地（B1/B2），容积率不大于3.0且不低于2.5，建筑密度不大于45%，绿地率不小于25%，建筑高度不大于70米，宜打造集商务办公、商业于一体的特色商业商务建筑。

项目总建筑面积可达10万方以上（地上+地下空间）。

地块周边汇聚了大城北商圈头部综合体城北万象城、勾庄未来产业社区、良渚文化中心等一批“中心城区”高能级标配，邻近玉湖公园、郁宅港绿道、良渚新城运动公园，周边住宅小区聚集，拥有交通、教育、医疗等完善的区域配套。

如果该地块未来作为商业办公综合体开发，将对周边大量居民生活带来极大便利，特别是昌运里、运河印象、运河云庄、璀璨等，周边数万居民将增加一个商业综合体，期待综合体项目能早期启动建设！

另外根据土地出让要求：

商业地上计容建筑面积不大于 21358 平方米,包括须集中设置不少于 10000 平方米酒店一处;商务办公地上计容建筑面积不大于54365 平方米，其中，

1、酒店建成后交付给谢村合作社；

2、商业建筑面积38%交付给谢村合作社。

项目最新规划和效果图公布

10约17日，颐高集团参加杭州文博会，颐高集团亿茂科技副总裁张璐超作为代表上台完成颐高艺创港项目签约仪式。并公布了项目的设计效果图，颐高艺创港就是这宗地块。

项目效果图

未来，项目以数字、文创、科创为主导，瞄准文化创意、影视制作、数字技术、数字贸易等领域产业，将打造一流的产业链集群以及汇聚文创与科创特色的高端商务楼宇集群，为打造“大城北数字智造产业新标杆”而发力。