7月，受炎热天气影响，苏州新房市场成交面积、成交套数双双回落，各板块房价表现又如何？刚刚，房观为大家梳理了苏州最新新房房价地图！苏州65大板块中，有53个板块有新房成交，其中，24大板块有涨！涨幅最高的高教区 ，7月新房成交均价环比上涨约67.81%！吴江城南、姑苏留园、高新区科技城、相城高铁新城、吴中城南等重点改善板块，吴江震泽、城南、吴中东山、甪直、园区阳澄湖等刚需主力板块，新房成交价均有不错的涨幅！整体来看，苏州7月新房成交均价25702元/㎡，较上月下降7.43%，苏州各板块房价情况如何，你所在的板块是涨了还是跌了？来随房观看看各区以及各板块的具体情况！苏州2024年7月新房房价涨跌一览！收藏！工业园区最高涨幅67.81%7月，园区共有6大板块有新房成交，其中高教区、斜塘、车坊3个板块有涨；唯亭、胜浦、娄葑3个板块，房价较上月有所下跌。涨幅最高的板块为高教区，环比上月上涨67.81%；跌幅最高的为唯亭，环比上月下降8.27%。高教区7月网签房源为路劲君和居及润月雅筑，5字头的均价把板块房价拉至5.19W/㎡，而板块6月成交主力为倒挂盘建屋海德公园，成交价仅“2”字头，故板块房价有大幅拉升。奥体南7月成交主力楼盘有象屿天誉东方、月上海棠轩、华润置地润云等。其中，天誉东方网签房源均价较上月有涨；润云网签房源均价较上月下跌，均价不到4W/㎡。另外板块内均价比较低的保利珺华赋，在6月网签了第一批房源后，7月新一批房源暂未开售，故板块成交均价有所上升。车坊在售楼盘有招商臻和璟园、星樾湖滨、独墅云著，三个楼盘整体成交均价较上月均有略微下滑。不过因没有特殊低价楼盘网签影响，板块整体房间较上月有提升。唯亭7月成交主力楼盘为保利星湖及保利天汇，两大新盘在6月推出了优惠折扣，房价下降在7月呈现，目前折扣已经收回。湖东在售项目也不多，亟需一波补仓；娄葑板块在售楼盘有吴风和苑及湖西璀璨，房价变动不大；胜浦板块多盘尾盘在售，受特殊楼层网签影响，板块房价下跌7.45%。工业园区的目前新房供应主力聚集在斜塘、车坊、唯亭、娄葑等板块，大多楼盘售价保持平稳，部分楼盘如华润置地润云、保利星湖、保利星汇拿出了较大折扣，对板块房价有略微影响。另外湖东、湖西、胜浦等板块已处于房慌状态，亟需一波补仓，尤其是胜浦，多盘处于尾盘状态，折扣力度也比较大，可以趁此机会淘淘性价比高的房源。姑苏区最高涨幅10.45%7月，姑苏区共有5大板块有新房成交，2大板块房价有涨！涨幅最高的为留园，成交均价4.45w/㎡，环比6月大涨10.45%；降幅最大为胥江，环比上月下降1.98%。留园在售主力楼盘为保利姑苏瑧悦，6月成交均价4.2W/㎡，7月为约4.5W/㎡，价格上涨了约3000元/㎡，拉高板块均价；沧浪新城仅润鸿四季一盘在售，折扣无太大变动，房价较6月保持稳定。护城河内主力在售楼盘为中建和月泊庭，价格较上月保持平稳。胥江有万科璞拾胥江、桃溪澜园、中海姑苏第、澜庭湾等多盘在售，整体房价较上月持平；平江新城板块深受改善客的认可，板块内主力在售楼盘有华润置地润宸、熙和平江雅园、绿城春月锦园，房价较上月基本持平。7月，姑苏区没有新盘补仓，大多新房折扣无太大变动，除了留园板块之外，其余板块房价基本和上月保持持平。留园板块的保利姑苏瑧悦，7月成交量、成交价格都有所提升，想入住姑苏核芯的，可以重点关注该盘的折扣变动。高新区最高涨幅5.13%7月，高新区9大板块均有新房成交，其中狮山、科技城、通安等4大板块房价上涨；阳山、浒关、枫桥等5大板块房价下跌。涨幅最高的板块为科技城，环比上月上涨5.13%；跌幅最高的为阳山，环比上月下降18.5%。狮山板块较上月环比上涨2.39%，板块主力在售楼盘为览月阁、澜庭雅致、金茂府、中海狮山云起。其中，览月阁优惠力度较大，有需求的朋友可以重点关注，另外澜庭雅致成交价较上月也有所下滑，6月网签均价为4.8W/㎡，7月尾4.4W/㎡。科技城板块主力在售楼盘有御璟峯、拾月璟庭等，其余楼盘大多为尾盘，新盘价格变动不大。阳山板块，7月网签主力楼盘为仁恒澜庭叙及山樾云庭，其中山樾云庭成交均价仅1.7W/㎡，较上月低4000元/㎡，将板块均价带入“1”字头，大幅降低。浒关板块，7月虹溪璟庭狂卖71套，成交均价较6月低了约1000元/㎡，板块整体均价下滑约6.6%。新区大多数板块整体房价较6月变动不大，购房者关注的狮山板块，7月不少楼盘推出优惠，高改购房者可以重点关注一波。另外，备受刚需购房者关注的浒关板块，虹溪璟庭折扣力度较大，卖得也很火，刚需朋友要抓紧了。相城区最高涨幅8.44%7月，相城区阳澄湖、高铁新城、中央公园等6个板块 ，新房房价环比上月上涨，黄埭、黄桥及蠡口等5个板块房价有所下跌。涨幅最高的板块为阳澄湖，环比上月上涨9.43%；跌幅最高的为黄桥，环比上月下降6.73%。作为高改购房者重点关注的陆慕，主力在售楼盘有龙湖青云阙及中国铁建花语云萃，折扣力度都很大，另外板块还迎来了纯新盘熙和风雅阁的入市，优惠力度也不错。阳澄湖板块，主力在售的楼盘有紫锦墅院、龙湖镜湖原著等低密楼盘，其中紫锦墅院网签价格较上月提升了约3000元/㎡，拉升了板块均价。高铁新城板块，大悦繁华图、环秀湖花园、象屿江南云起等盘在售，尤其是环秀湖花园，折扣力度较大，成交均价仅1.8W/㎡。另外板块内纯新盘中建熙辰上院也开始网签，湖居纯洋房，凭借2.8W/㎡的成交均价登顶板块7月房价天花板。黄桥板块多盘成交价步入“1”字头，刚需的朋友可以重点关注。相城大多板块的新盘优惠力度都很大，改善板块陆慕、高铁新城；刚需板块黄桥、黄埭等，都有新盘在打折。不管是改善购房者还是刚需的朋友都有的挑选。吴中区涨幅最高11.45%7月，吴中区吴中城南、甪直、东山、寻口新房房价环比上月皆有所上涨；木渎、太湖度假区、尹山湖等板块环比下跌。涨幅最高的板块为东山，环比上月上涨11.45%；跌幅最高的为尹山湖，环比上月下降6.92%。7月，太湖新城的高改大平层中建太泽之星御湖 、中信泰富玖阅都卖得不错，房价较上月基本持平。木渎板块，大多楼盘已进入尾盘状态，成交量减少，主力在售楼盘为仁恒溪棠，7月成交均价2.72W/㎡，较上月下滑约1600元/㎡。尹山湖板块，主力在售楼盘为龙湖九里璟园，板块内华润置地悦景湾，7月成交均价仅1.28W/㎡，板块均价拉低至2W/㎡。备受年轻人关注的太湖度假区，成交量较上月有所下滑，在售楼盘价格变动不大。跌幅较大的甪直板块，望湖玫瑰园7月成交均价约1.5W/㎡较上月上涨约1000元/㎡。吴中区改善主力板块的房价维持的都比较平稳，部分远郊板块楼盘折扣力度较大，适合刚需入手。尹山湖板块近期鲜有新盘补仓，大多为尾盘状态，折扣较大，房价处于低点。吴江区最高涨幅14.49%7月，吴江区城南、震泽等多板块新房房价环比上月皆有所上涨；太湖新城、城中等板块环比下跌。涨幅最高的板块为震泽，环比上月上涨18.05%；跌幅最高的为城中，环比上月下降9.14%。吴江太湖新城的板块内楼盘大多为尾盘状态，成交价格较上月相差不大。另外板块销量较上月少了一半，刚入市的别墅低密楼盘阅湖之星，成交均价3.26W/㎡，优惠力度较大，高改购房者可以重点关注。城南板块，主力在售楼盘为天健泓悦府，7月网签均价较6月上涨3000元/㎡。跌幅最高的震泽，7月成交主力楼盘为四季印象澜庭，拉升了板块价格。吴江区改善重点板块吴江太湖新城迎来低密别墅楼盘阅湖之星的入市，项目折扣力度很大，另外还有部分楼盘收回了折扣，部分板块房价变动较大。以上就是苏州65大板块最新房价！看完苏州最新房价，你买的房子是涨了还是跌了？来评论区聊聊吧！