这是一款“挑不出毛病”的全套图纸
如果你的〔宅基地〕尺寸刚好对得上
那就直接拿去用吧[玫瑰][玫瑰][玫瑰]
尺寸接近的朋友，也值得您参考一下
话不多说，直接上成果图
有平面布局，也有外观设计图
有兴趣的朋友，可以继续看后面介绍
赶时间的朋友，建议先收藏起来以后需要的时候，慢慢看
这套自建房外观简单大方，经典耐看
平面上兼顾农村风俗和科学舒适
一层设计有2个房间
其中1间老人房，自带卫生间二层可以做4个房间，其中1个套房
三层还有2个房间特别适合家里人多，还有老人
自己也准备在农村生活的朋友
还是老规矩，先从宅基地情况说起
每个人的宅基地不同，
家庭情况不同，建房需求也不同
只有充分了解宅基地情况和建房需求，
才可以具体问题具体分析
找到最佳的自建房设计图纸
一、宅基地情况
这套平面图是为热心网友量身定制
他在外面做生意，平常在城里生活，
但是逢年过节肯定是会回老家的。
因为自己出自多子女家庭，有兄弟姐妹，
回老家盖房子，就想着逢年过节的时候，
姐姐妹妹回家有个落脚休息的地方，
一家人可以过个热热闹闹的团圆年
他的宅基地面宽只有10.8米，
深度很大，约有20多米
不过很科学，按照政策规定
每层面积不能超120平米
另外，宅基地的朝向有些不佳
坐南朝北，东面和北面靠路
西面有邻居，预留滴水1米的滴水距
只能给厕所开窗通风
二.建房需求
网友说，他的建房要求也不多，如下：
1. 房屋一层轮廓面积，
不能超越120平，包括门廊面积在内
2.一层有地方摆放神台
3.下面1层老人住，最好朝南
上面2～3层自己住
4.每层1-2个卫生间
5.习俗是厨房在东，厕所在西
6.关于楼梯：
一楼层高3.5米
二~三楼层高3.2米
7.预留后门，不能绝后，
8.一层门口做门廊，
方便老人在雨雪天气休闲活动
9. 考虑棋牌室和茶室
10.三楼做大露台，
最好有洗衣和晾晒的地方
11.房屋正面左边高，右边低
做不到，就会影响家人的运气和健康
这还叫要求不多吗？
三、设计建议
认真研究宅基地情况和建房需求之后
结合自己多年的设计经验
经过与网友的多轮有效沟通后，
就图纸设计确定了一些原则：
1. 尽量不超限额的120平
适当控制室内和门廊面积分配
2. 门廊尽量大一点，
有柱子更有气势，也更安全
3.楼梯居中布置，不占用南面的采光面
4.厨房上方不做厕所，并位于东侧
5.一楼老人房尽量大一点
并位于南面
6.客厅前期挑空，未来需要增加房间
那就加板，变成一间卧室
7.后门结合厨房一起考虑
方便蔬菜和垃圾出入
8. 考虑空调机位，安装和检修更安全
9. 三楼结合外观造型做架空，
方便洗衣和晾晒
对于上述9点建议，网友表示认可
希望尽快做出设计图纸
结合前面的宅基地情况和建房需求
以及上述建议，
做个3个平面比选方案
除了平面功能合理，交通流线也特别高效
而且兼顾了农村风俗和科学舒适
图纸成果如下：
四、设计图纸成果
首先是一层平面图
1.入口门廊，遮风挡雨，进出很气派2.台阶+坡道，室内外预留30-40公分高差
在台阶侧面设置坡道，方便老人轮椅出入
也让小孩的摇摇车自由上下
3.入口超大玄关，开门对景为神台，回家更有仪式感
同时也是超大堂屋，空间开阔，霸气外露
4.玄关可以跟客厅分开
和客厅都变成独立功能房间
5.超大面宽客厅，
可以联通外面门廊，使用方便
二层挑空，霸气十足
6.超大餐厅，摆放12人大餐桌轻轻松松
方便逢年过节亲朋好友聚会的时候
7.客厅和餐厅分开布置，
可以容纳2波亲戚同时到访
8. 厨房位于东北角，大师特别强调
9.超大厨房，方便多人帮厨
加快做饭进度，也大大增进聚餐氛围
10.餐厅预留后门
可以搬运杂物，也可对食材进行粗加工
11.卫生位于西侧，
东厨西卫，厨卫远离
避免水火不容
12.一楼2个卫生间，
其中1个是公卫，如果人多排队
也可借用套房卫生间
13.利用楼梯踏步下方做鞋柜，
合理利用空间，不浪费
二层平面图
14.二层3个房间，其中1个套房
如果客厅挑空取消，可以多1个房间
15.如果需要起居厅，
可以取消北面卧室
不仅可以和一楼客厅有效互动
而且北面直通阳台，方便聊天看风景
16.厕所上下对齐，上下水更顺畅
17.厕所临近，管道长度最短，
大大节省管道费用
18.衣帽间可以改造为茶室
19. 南面卧室为套房，可作为主人房
20. 另外一间南面卧室作为儿童房
21.两侧预留设备平台
方便安装空调和其它设备
三层平面图
21.三层2个房间，全部朝南
阳光充足，健康无忧
22.还有一间棋牌室
棋牌室位于3楼，相对安静
不影响2楼卧室休息
23.如果小孩需要做婚房，
也可以合三为一，变成一间超大套房
套房不仅有厕所，还有书房和露台
24.大露台增加架空区
方便洗衣和晾晒物品
25.....
最后，是外观设计
采用欧式风格，总体上力求简单大方
整体建筑分为三段式
柱子和造形线条采用米黄色真石漆，
并用红砖装饰墙身
同时尽量简化欧式风格的细节做法
没有奢华的罗马柱，没有复杂的线条
除了花瓶栏杆，其他都是点到为止
不喜欢红砖纹路的朋友
也可以换成其他真石漆的效果
反正房屋外观，如同人的衣服
可以随便更换，不影响平面布局
回到平面图，更贴心的还有：一楼东南方位，专门设计1个卧室留给老人使用
房间窗户朝南，阳光充足，健康无忧
设计为套房，自带独立卫生间，
舒适套房设计，方便老人起夜上厕所
同时北面的房间可以作为保姆房
门对门，随叫随到
特别方便照顾生病的老人
另外，门口的大台阶平时可以放置花草节假日则方便家族拍照留念而且端头还做了坡道，方便老人轮椅和小孩摇摇车进出
对于这样一个不超120平的图纸，
还有简约的欧式外观设计
你认为如何，是不是很实用？
如果还有什么不足的地方？
欢迎评论区留言讨论
最后，一层还有另外2个比选方案
比选方案1，一层不做2个卫生间
而是做成一个大卫生间，方便老人使用
同时，厨房移到中间
这样餐厅面积会更大，采光更好一些
比选方案2，是将客厅旋转一下
可以跟玄关分开来
变成2个独立空间，客厅也能使用空调
对于一层这3个不同布局方案
你觉得哪个更实用？
最后是文中放大的平面和立面图纸，
需要全套建筑，结构和水电施工图纸
可以私信留言看
