肇庆的土拍市场，最近确实有点猛。

10月30日，肇庆一口气推出端州区3幅商住+2幅商业地块，合计面积约63428平方米，总底价44100万元（▶点击阅读详情）；11月1日，政府再一次出手，挂出肇庆新区3幅商住地块，共计面积155397.21平方米，总底价81585万元（▶点击阅读详情）；11月7日，位于新区XQ-XZ25区、凤凰大道北侧的54000.46平方米商务金融地块，以21709万元底价拍出。

就在昨日（11月14日），肇庆又一次出手——

集中式推出位于肇庆新区的5宗“商业”和“商务金融”地块，合计总面积约23.5万平方米（折合约352.5亩），总底价高达153216万元，计划于下个月的12月6日上午举行网拍！

今次推出的5宗地块中，XQ2024-23号位于华侨城岭南水街规划范围，是唯一的商业用地，也是楼面底价最贵的地块，约3120元/平方米，容积率仅为≤1.1。

其余4宗地块，均属商务金融性质，楼面底价约1800元/平方米。

XQ2024-23号

商业用地；约70.4亩

地块位于新区WL13区的XQ-WL1304号,肇庆新区文化创意产业区，新安大道南侧、长利大道西侧（岭南水街范围，华侨城湖岸东南侧）。

占地面积46965.13平方米，起拍价16119万元，容积率≤1.1（其中商务金融≤0.44），使用年限40年，折合楼面底价约3120元/平方米。

开拍时间：2024年12月6日，上午9：30。

XQ2024-24号

商务金融；约85.9亩

地块位于新区XZ17区的XQ-XZ1702号,肇庆新区政文组团，山田路北侧、政清东路东侧、广场路西侧（保利商务中心北侧，保利和悦湖畔南）。

占地面积57258.95平方米，起拍价40196万元，容积率≤3.9（其中商业≤1.56），使用年限40年，建筑限高不大于100米，折合楼面底价约1800元/平方米。

开拍时间：2024年12月6日，上午10：00。

XQ2024-25号

商务金融；约103.2亩

地块位于新区XQ-XZ24区的XQ-XZ2402号，凤凰大道北侧、金花路南侧、政清西路东侧、广场路西侧（保利商务中心旁，天业悦湖斜对面）。

占地面积68805.26平方米，起拍价48302万元，容积率≤3.9（其中商业≤1.56），使用年限40年，折合楼面底价约1800元/平方米。

开拍时间：2024年12月6日，上午10：30。

XQ2024-26号

商务金融；约44亩

地块位于新区ZB13区的XQ-ZB1301-A-02号,肇庆新区创新与总部经济区，总部二路北侧、总部一路南侧、创新三路东侧（肇区中心小学以东，中国民商总部大楼南侧）。

占地面积29339.26平方米，起拍价22181万元，容积率≤4.2（其中商业≤1.68），使用年限40年，折合楼面底价约1800元/平方米。

开拍时间：2024年12月6日，上午11：00。

XQ2024-27号

商务金融；约48.9亩

地块位于新区ZD02区的XQ-ZD0201-A号,肇庆新区站前组团，东站一路北侧、站前大道南侧、汇通七路西侧、鼎湖大道东侧（肇庆东站正对面）。

占地面积32614.45平方米，起拍价26418万元，容积率≤4.5（其中商业≤1.8），使用年限40年，折合楼面底价约1800元/平方米。

开拍时间：2024年12月6日，上午11：30。

凭借近两月的集中放地，肇庆新区，基本坐稳今年肇土拍一哥的位置。

到底又是国资出手，或者有民企入局……目前尚未知晓。静待下月——12月6日来揭晓最终答案！

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来源：肇房网 肇庆市公共资源交易中心网站