中指研究院讯：4月1日，杭州土地市场成功出让8宗宅地，共收金92.95亿元。其中，宁波城投以楼面价46268元/㎡拿下三塘单元宅地，首次进入杭州市场。
杭政储出[2025]28号，三塘单元XC0506-R21/R22-21地块，用地性质为住宅用地，土地出让面积20276㎡，规划建筑面积32441.6㎡，容积率1.6，建筑限高27m，不得建设别墅（含合院）、联排，层数不小于4层。该地块起始价97101万元，起始楼面价29931.01元/㎡。该地块经过99轮竞价，最终由宁波东部新城开发投资集团有限公司（宁波城投）以总价150101万元竞得，成交楼面价46268元/㎡，溢价率54.58%。
▌杭政储出[2025]28号
地块名称：三塘单元XC0506-R21/R22-21地块
建设用地面积：20276㎡
规划建筑面积：32441.6㎡
用地性质：住宅用地
起始价：97101万元
成交价：150101万元
成交楼面价：46268元/㎡
溢价率：54.58%
竞得人：宁波东部新城开发投资集团有限公司
图片来源：中指·开发云
地块所处三塘板块处于发展阶段，现状投资价值较高，规划利好较多。位置交通便利，邻近地铁5号线，多条公交线路环绕，且距离东新园地铁站仅1.1km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市重点小学杭州市德胜小学、浙江省二级重点中学杭州第十一中学、三甲医院杭州中西医结合医院、购物中心水晶城购物中心等生活配套。景观资源方面，周边有大关科普公园、杭氧北村公园等100个公园景点。
图片来源：中指·开发云
