南宁富人区1公里4条“断头路”!苦熬十年,“拦路虎”将清除

痴旋聊房产 2024-04-13 11:26:56

这几年,南宁有不少“断头路”打通,但有的道路搁置多年依然毫无进展。

南宁这个区域1公里范围就有4条,堪称南宁“断头路”最多的区域之一,周边居民困扰多年。

这个板块就是凤岭北。

凤岭北“断头路”的拦路虎是谁,值得一扒。

1公里4条“断头路”,市民被迫绕路

凤岭北成熟繁华,贵为富人区。但在高坡岭路一带,方圆1公里范围内就有4条“断头路”。

它们分别是高坡岭路(北段)、大渌岭路(云景路-凤岭北路段)、凤岭北路(往东接立交桥段)、佛子岭路(往东接高坡岭路段)。

▲凤岭北高坡岭路一带4条“断头路”

住在凤岭北一带的人深有体会,出行时常被迫绕路。

比如家住佛子岭路霖峰壹号,逛完山姆会员店后想要回家,因为高坡岭路、佛子岭路是“断头路”,需要绕行云景路、吉祥路、银杉路等,非常麻烦。

若高坡岭路、佛子岭路通车,只需要沿着高坡岭路再转入佛子岭路即到家,方便快速。

▲高坡岭路、佛子岭路“断头路”打通前后对比

再如南宁二中往火车东站方向,因为大渌岭路往北方向未打通,市民需要绕行吉祥路、凤岭北路、枫林路等。

正因为此,周边市民苦不堪言,甚至有的小区一出门就是“断头路”。若遇上高峰期,容易造成拥堵。

▲市民抱怨多条“断头路”

4月8日,我来到该片区,4条“断头路”维持现状,进行围挡。

当然,这些“断头路”没闲着,未通车的地方已经成为大型停车场,比如大渌岭路起码停了200余辆车;佛子岭路东段已成为小吃街,晚上非常热闹。

▲“断头路”变停车场

▲“断头路”变小吃街

我了解到,这些未打通的路,只差几百米,特别是凤岭北路往东方向,只差300余米就能连接立交桥、那安快速路。

▲凤岭北路差300余米就接上立交桥

通过航拍发现,4条“断头路”围合区域内有多个油罐,正是屯里油库的所在地。

此外,区域内涉及的房屋并不多,更多的是一些坡地、绿植、菜地等,未开发的状态。

很明显,若屯里油库顺利搬迁,4条“断头路”有望很快打通。

最新!屯里油库今年完成拆除

高坡岭一带的4条“断头路”,不仅影响周边市民出行,还影响到城市道路网的贯穿。

那么,屯里油库何时搬迁?

为了尽快打通该片区的道路,南宁政府早在2013年就着手开展屯里油库的搬迁工作,并成立专门的领导小组。该项目也被列入自治区层面统筹推进的重大项目。

但为何10年了,屯里油库还未完成搬迁?

要知道,油库搬迁本身就是一个很复杂的工程,并不是搬走了事。

一方面,屯里油库总储存量约11万立方米,规模不小,搬迁需要时间。

同时,油库搬迁涉及配套输油管道迁改、新建配套铁路专用线等,这些工程竣工也需要时间。

此外,屯里油库涉及全区石油供应,搬迁过程需保证石油供应。

因此,屯里油库整体搬迁按“拆建分离、先建后拆”的原则实施,即先完成新油库建设,再行拆除旧屯里油库。

▲屯里油库旧址

这10年来,屯里油库整体搬迁稳步推进,取得一定进展:

2016年,屯里油库整体搬迁项目获批;

2019年,南宁市行政审批局下发屯里油库整体搬迁项目《建筑工程施工许可证》;

2020年7月22日,广西石油屯里油库迁建工程正式开工建设;

2021年12月19日,屯里油库迁建工程完成一期中交;

2022年9月,南宁新建屯里油库投油成功。

据悉,新建设的屯里油库位于兴宁区三塘,占地466亩,库容达到14.2万立方。

▲屯里油库迁建一期中交现场(石化V视)

如今屯里油库生产区已完成搬迁,新库完成建设并投入使用,但旧库附着物待拆除。

好消息来了。根据4月3日人民网官网留言板回复,屯里油库(旧址)地上附着物处置方案编制通过审核,正在推进处置工作,力争年底完成拆除工作。

▲留言板回复

从2013年到2024年,横跨11年,屯里油库终于有望今年年底实现完全搬迁。

这也意味着,待油库搬迁,4条“断头路”将有计划打通,凤岭北业主交通出行效率有望提高。

“断头路”打通,交通格局蜕变

凤岭北高坡岭一带4条“断头路”都打通,将深刻改变凤岭北的格局。

根据FL-05 (南宁铁路局)单元控规,凤岭北路为东西走向,为城市快速路;佛子岭路为东西走向,定位为城市主干道;大渌岭路、高坡岭路是南北走向,是城市次干道。

▲FL-05 (南宁铁路局)单元控规路网

首先,2条快速路互通,出行效率更高。

凤岭北路是一条东西走向的城市快速路,起点接清厢快速路,终点接高坡岭路、那安快速路,全长约5公里。

按照控规,凤岭北路连接到那安快速路,设立凤岭北路-高速环路立交。

现场可以看到,高速环路立交已经建成,并且保留有与凤岭北路的连接点,中间的距离只有300余米。

▲高速环路立交留有连接点

通过立交,高坡岭路一带的市民前往那安快速路太方便了,不用绕到北凤立交等。

凤岭北路、那安快速路,两条快速路的互通,加快城市快速路的连通,出行效率更高。

其次,随着高坡岭路、大渌岭路、凤岭北路、佛子岭路打通,高坡岭一带东南西北方向全面打通,甚至串联环城快速路。

此外,这4条“断头路”通车后,将完善南宁东站片区的交通路网。

凤岭北或迎来“第二春”

屯里油库建设选址之初,高坡岭一带多是荒地。

随着城市的扩张,时至今日,高坡岭一带已经繁华初显。

与20年之前对比,变化最大的是从前的荒地,如今已变成住宅小区成片崛起,并形成规模。

粗略估算,高坡岭一带的小区超20余个。

此外,目前在售、未交付的楼盘有5个,比如北投隐山、金地宝塔峯上府、四川邦泰新项目等。

▲凤岭北高坡岭一带住区已成规模

商业方面,山姆会员店落址高坡岭路,其上千类全球精选商品、仓储式的购物,吸引众多市民前往购物。

每逢节假日,这里人山人海,排队结账,人流量惊人。

学校配套方面,南宁二中、新民中学、凤岭北中学、滨湖路小学、凤翔路小学等,不乏百年名校或优质学区。

再加上,高坡岭路沿线设置有佛子岭站、百花岭站,周边更是有凤岭北路、民族大道、那安快速路等城市主动脉。

换而言之,屯里油库搬迁,断头路打通之后,凤岭北东面剩余的土地资源也得以全面释放。

比如大渌岭路以西、佛子岭路南、北侧,规划有中、小学用地;高坡岭路东侧规划有小学用地。

此外,板块内还规划有商业用地、公园用地等,板块的成熟度将再上一个台阶。

▲控规图

凤岭北的“第二春”,可能很快就要到来。

作者|乔 妹编辑|小二郎●五象一楼盘业主“白天住烂尾房,晚上回出租屋”●售楼部已建,五象一宗地块退了再上架●南宁最“贵”的一条路,非他莫属●大板二区“最牛钉子户”被拆!南宁大板社区,再也不见●出自大师之手,频上热搜,南宁大桥到底有多牛?
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