房地产行业大事件汇总（2023.1030）

1、10月27日晚，首开股份公告，拟通过在北京产权交易所公开挂牌的方式，转让北京首开瑞泰商管100%股权及全部债权，转让价不低于7.67亿元。

2、10月27日，花样年控股公告，与蓝绿双城科技订立框架协议，合作时间初步为3年。后者将深度参与花样年的业务开发以推动其境内资产重组。

3、10月27日-10月29日，金科股份、新城控股、万科、保利发展、绿地控股、华侨城、华夏幸福、中交地产等多家房企发布了三季报。其中，万科同时披露，深圳地铁董事长辛杰担任董事会副主席，还披露了一系列薪酬管理、跟投制度变更。

4、近日，网传一张截取自“高峰-海大装饰”的朋友圈，其中描述因受多家房企影响，海大装饰集团贷款逾期，共欠银行贷款2.9亿元，无任何民间借贷，现出售股权或部分股份。近期，有多家龙头房地产供应商叫苦，如东方雨虹、东鹏集团等。

5、据相关报道，“14号文”（《关于规划建设保障性住房的指导意见》）近期已传达到各城市政府、各部委直属机构，保障性住房建设工作即将进入具体实施阶段。

6、10月27日，广西日报消息，广西将首套房款首付比例统一调为20%，并将玉林市房贷利率下调50个基点，其他13个设区市房贷利率下调至LPR-60bp（3.6%），处于历史低位。

7、10月27日，广州市住建局近日发布《关于进一步规范商品房市场经营行为的通知》，其中提出，房企不得向购房人收取任何形式的预订款。

8、10月27日，河南省发改委副主任夏志胜介绍，近期，《郑州都市圈发展规划》正式获国家发展改革委复函，成为全国第10个获得复函的都市圈规划。

9、10月27日，据宁波发布微信公众号消息，11月24日起，宁波将进一步放宽户口准入条件，在浙江省首先试行居住证转户籍制度。

10、10月27日，上海市发布2023年第四批次宅地清单和出让预告，共15幅宅地，拟于11月3日-6日发布第一轮出让公告，12月上旬组织交易。

11、10月28日，福州市发布2023年第六次土地出让公告，共出让14幅地块，起拍总价168.265亿元，将于2023年11月18日9时举行拍卖。

12、10月27日消息，北京市规自委挂牌昌平区1宗住宅用地，位于北六环内，京藏高速东侧，起始价为35.4亿元，建筑面积15.4万㎡。挂牌竞价截止时间为11月30日15时。#房地产##房企观察##楼市观察#