9月东莞10宗宅地拍卖，点燃“金九银十”？

7月25日东莞楼市调控升级，接着有4宗宅地成交，结果是依然备受开发商热捧。

如下：

一、8月6日，深圳鸿荣源历经32轮（进入终次报价），39.83亿元+配建17%竞得凤岗镇油甘埔村73688.97㎡宅地，折合可售楼面价25871元/㎡。

二、8月5日，中梁地产历经48轮（进入终次报价），1.43亿元竞得望牛墩镇镇赤滘村、扶涌村6848.26㎡宅地，折合楼面价10469元/㎡。

三、7月28日，保利地产历经78轮（进入终次报价），19.68亿元竞得凤岗镇油甘埔村32418.63㎡宅地，折合可售楼面价25856元/㎡。

四、7月28日，招商地产历经47轮，16.74亿元竞得谢岗镇谢山村76630.44㎡，折合可售楼面价8870元/㎡。

7·25调控升级未影响到开发商布局东莞市场的信心，预期大于一切。

根据东莞市公共资源交易网公示信息显示，9月东莞共计有10宗宅地和1宗商业地块出让，具体情况如下：

洪梅地块

9月1日竞拍

网挂2020WR030号建设用地使用权位于洪梅镇梅沙村;面积43560.75平方米；起始价90988万元人民币；竞价幅度500万元人民币；保证金：人民币20000万。

起拍楼面价为8355元/㎡，最高楼面限价为11955元/㎡。（未剔除配建）

茶山地块

9月8日竞拍

网挂2020WR031号建设用地使用权位于东莞市茶山镇横江村;面积22686.58平方米；起始价41244万元人民币；竞价幅度300万元人民币；保证金：人民币10000万。

起拍楼面价为10100元/㎡，最高楼面限价为15146元/㎡。（未剔除配建）

樟木头地块

9月9日竞拍

网挂2020WG008 号建设用地使用权位于樟木头镇石新社区;面积31413.42平方米；起始价18911万元人民币；竞价幅度100万元人民币；保证金：人民币4000万。

起拍楼面价为3010元/㎡，无最高限价限制。

松山湖地块

9月9日竞拍

网挂2020WR032号建设用地使用权位于东莞市松山湖桃园路与阿里山路交叉口西北角;面积39240.41平方米；起始价30363万元人民币；竞价幅度100万元人民币；保证金：人民币6073万。

起拍楼面价为3095元/㎡，无最高限价限制，同时是人才安居房供地。

谢岗地块

9月11日竞拍

网挂2020WR033 号建设用地使用权位于谢岗镇大厚村;面积40706.75平方米；起始价54999万元人民币；竞价幅度300万元人民币；保证金：人民币12000万。

起拍楼面价为5404元/㎡，最高楼面限价为8053元/㎡。（未剔除配建）

大岭山地块

9月16日竞拍

网挂2020WR034号建设用地使用权位于大岭山镇大塘村金多港;面积59629.23平方米；起始价39633万元人民币；竞价幅度100万元人民币；保证金：人民币7927万。

起拍楼面价为3165元/㎡，无最高限价限制，人才安居房供地。

石碣地块

9月16日竞拍

网挂2020WR035号建设用地使用权位于石碣镇北潢路以西、裕田路以南;面积25327.73平方米；起始价55500万元人民币；竞价幅度500万元人民币；保证金：人民币14000万。

起拍楼面价为8765元/㎡，最高楼面限价为13102元/㎡。（未剔除配建）

大岭山地块

9月16日竞拍

网挂2020WR036号建设用地使用权位于大岭山镇大塘村金多港;面积91967.86平方米；起始价61127万元人民币；竞价幅度100万元人民币；保证金：人民币12226万。

起拍楼面价为3165元/㎡，无最高限价限制，人才安居房供地。

大岭山地块

9月16日竞拍

网挂2020WR037号建设用地使用权位于大岭山镇大塘村金多港;面积76107.03平方米；起始价50585万元人民币；竞价幅度100万元人民币；保证金：人民币10117万。

起拍楼面价为3165元/㎡，无最高限价限制，人才安居房供地。

大岭山地块

9月23日竞拍

网挂2020WR038号建设用地使用权位于大岭山镇金桔村;面积5362.02平方米；起始价17427万元人民币；竞价幅度100万元人民币；保证金：人民币3000万。

起拍楼面价为13000元/㎡，最高楼面限价为 19402元/㎡。（未剔除配建）

松山湖地块

9月25日竞拍

网挂2020WR039号建设用地使用权位于东莞市松山湖大学路与湖景路交汇处东南侧;面积43321平方米；起始价215739万元人民币；竞价幅度1000万元人民币；保证金：人民币43150万。

起拍楼面价为16600元/㎡，最高楼面限价为21931元/㎡。（未剔除配建）