大连万达集团有限公司同意以价值 600 亿元人民币（合 83 亿美元）的交易放弃对其购物中心部门的控制权，实施 12 月重组珠海万达的协议。

周六的一份声明称，以 PAG 为首的投资者将持有珠海万达商业管理集团有限公司新成立的控股公司新大陆商业管理 60% 的股权。大连万达商业管理集团有限公司将控制剩余的40%。

PAG合伙人兼私募股权联席主管David Wong在声明中表示，此次交易“反映了国际机构投资者对Newland长期增长潜力的期望和认可”。其他投资者包括中信资本、Ares Management、阿布扎比投资局和穆巴达拉投资公司管理的基金。

声明称，这项投资将促进独立于纽兰前母公司的公司治理，为其管理层提供更好的激励，并支持持续的运营改进。该公司管理着全国230个城市的496家大型购物中心，管理面积约7000万平方米。

亿万富翁创始人王健林去年 12 月放弃了珠海万达的控制权，这是一项具有里程碑意义的协议的一部分，以避免偿还 IPO 前的投资者。根据原始投资条款，如果珠海万达无法在 2023 年底前完成首次公开募股，万达同意向投资者偿还 300 亿元人民币（42 亿美元）及利息。

当最后期限到来时，仍然没有上市，于是提出了一项新协议，王先生放弃了控制权，而 IPO 前投资者持有了更大的股份——合计 60%。 IPO前投资者包括投资28亿美元的太盟集团、蚂蚁集团、中信证券和腾讯控股有限公司。

财联社援引知情人士的话报道称，周六宣布的交易没有任何盈利条款，投资者也没有要求万达提供有关购物中心运营业务的上市日期。

由于专注于商业地产和轻资产物业管理业务，万达曾被视为垃圾债市场上为数不多的优质中国发行人之一。在借贷成本飙升和北京严厉打击房地产行业后，该集团面临压力。