车位价格大跳水，刚到手一年，就亏损了一半！

近期，杭州一小区业主爆料，自家小区车位从26万降到了6万，大跌76%。

要知道，小区车位配比为1:1.3，基本一户一个车位配比。买房时不少业主都是担心车位后期没有了才入手。

如今小区才刚交付1年，就曝出车位打骨折出售，业主被狠狠背刺。

事实上，车位打折现象屡见不鲜，有不少业主投诉，相关部门也给出了回复，车位价格实行市场调节价，开发商对车位进行优惠促销属于自主定价行为。

诚然，买定离手的道理在车位上一样适用。

在杭州，不少小区的车位价格跌的很惨，可以说是到手就亏。

勾庄某小区车位从27万跌到了12万一个，相当于打了4.5折；

萧山区政府某小区车位价格从34万降到了6万一个，相当于打了2折；

未来科技城某小区，车位从30万到7万一个，跌了70%；

湘湖一小区更是离谱，车位刚开始34万，如今第一个车位10多万，第二个车位5万。

文教某小区，车位开盘价高达50万，后来卖12万一个；

艮北某小区，高峰时期车位30多万一个，后来促销价13.9万……

此前，小鸡也曾经给大家整理过杭州100多个小区的二手车位价格，有近90%的小区车位价格处于亏损状态。

注：车位的成交价格受小区车位配比、楼层、位置等因素影响。以上车位价格仅供参考，具体成交价格以实地为准。在法拍市场上，车位价格表现更惨。目前，在杭州法拍市场上，车位价格最低的仅需1001元。甚至还有很多千元车位的存在，但这些车位大多位于杭州外围郊区县域。

不过在法拍平台上，也有很多位于杭州核心区的车位，打骨折也没人要，沦落到二拍。

此外，杭州法拍市场上的车位价格大部分在10万以内，并且成交价格基本是评估价的二分之一，相当于5折出售。

在杭州，车位到手就亏损的情况较为常见，不过也存在极少数赚钱的例子。这些车位大部分都位于车位配比较低的小区以及停车困难的主城老破小内。这些小区业主对车位的需求大于小区内车位的供给。如蓝色钱江的车位新房时期售价为25万/个，后来随着业主入住，二手车位价格已经突破40万/个，2020年法拍，小区车位更是达到96万/个的高价，业主账面大赚71万。

总体来看，交付后车位降价依旧是主流，那还要不要买车位？对此还是要看个人需求，以及是否自住、小区内车位配比。