有朋友问城市当中两个区域或两个城市当中交界的房产怎么样？我以前给大家讲过类似于两区交界或者两个城市当中交界处的房产，有很多的城市为了城市边界的扩大化而出让了很多土地，我非常不看好两区交界处的房产，主要原因有两点。 第一个原因，一个经济落后的城市，欠发达或者城市规模比较小，人口数量也比较少，这样的城市一定是想靠近所谓经济发达的城市或者区域来进行发展，举个例子，比如上海跟嘉兴也有临界点，嘉兴临近上海区域的土地释放一定是很多的，而且开发了很多楼盘，但上海这边很多都是农田或者待开发的一些土地，为什么呢？因为上海发展的很好，一定是先考虑发展城市中心而不是先考虑城市边缘。但是作为落后一方，就有要靠近经济发达的这一方的区域的发展倾向。 再举个例子，环京地区北三县当中的燕郊镇与北京的通州区毗邻隔着一条潮白河，潮白河的西侧是通州区的界限范围之内，也就是北京的市界范围之内，还有很多的没开发的土地，而且有很多的农田，待开发的这些土地很荒凉，但是潮白河的东岸，也就是属于河北燕郊镇的范围，基本上沿河都已经盖满了楼盘。 上面说了两个城市交界，再来说说两区交界，北京市的丰台区和房山区交界处叫青龙湖区域，房山区卖的楼盘都宣传在青龙湖，它绝对不提房山二字，因为要吸引大量的客户或者不了解北京的这些购房群体的话，要宣传项目在房山区人家就觉得很远了，如果说在青龙湖显然没感觉多远，因为丰台区也有青龙湖的一小部分。 上述举了几个例子，当然不能够全面的说明，只能是大概率的说明两区交界也好，两城市交界处的这些区域也好，至少在交通，经济还有各个方面，其实和城市中心区或副中心区差得很远，房产的价值也是一样，像北京大兴区的采育和榆垡，还有密云区很多和河北交界处的这些房子，无非就是养老度假或者是你就在房产区域周边工作，包括子女就在附近上学，否则要去北京其他区跨区域进行通勤的话显然对日常的身心健康都是个影响，通勤的时间非常的长。所以两区交界处的房产包括区域的发展，我个人不太看好。 上述是我个人的观点看法，两区交界的房产能不选尽量不选，除了发展以外还有很多其他的因素在里边，比如说焚烧厂，垃圾处理站等等，现实当中你会遇到很多。