失业断供之后，银行肯定会与你沟通过不止一次！期间，哪怕有一次你愿意好好配合，也不至于闹到拍卖掉房子的地步！现如今，银行强制买房，你又妄想能拿回首付，恐怕可能性并不大啊！
房贷逾期之后，除了会影响个人征信之外，银行一般也会与你进行多次沟通催收的，此时，银行并不会启动强制拍卖房产的行动。毕竟，收房、买房，这中间需要浪费极大的人力、物力，涉及的环节很多，不是一时半会能处理好的。
另外，即便是拍卖房产，谁又能保证第一时间、以合适的价格卖出去。万一不能及时变现、不能填补漏洞，银行岂不是相当于“白”忙活一场。
因此，非不得已，银行是不可能采取强制拍卖这种行为的！不过呢，如果逾期3个月以上，且电话不接、短信不回，那性质有比较严重了！
一旦银行无法联系到贷款人、无法确保这笔贷款的安全，为了尽可能降低损失，只好将客户抵押的资产（房产或其他）通过法院进行拍卖，回笼贷款本金、利息及催收费用。
这个时候，拍卖所得的款项，将优先用于支付银行贷款本金、利息，以及诉讼费、代理费、拍卖费等。
支付完这些费用之后，如果还能有剩余，才归贷款人所有。不过，银行为了尽快回笼资金，一般拍卖价都是要远低于市场价格的。
此时，除非贷款本金已剩余不多、亦或者还款期间当地房价暴涨，否则，别说拿回首付了，拍卖款能有剩余就不错了！
最为悲催的情况就是，若房子拍卖款扣除银行贷款后还有欠款，银行依旧会向你追讨的。到时候，房子没了、还欠银行一大笔钱，岂不是相当可悲么！
只要房价不跌你断供也没事，卖房子就行，只要房价跌了，你卖房子也不一定有人买，而且卖不出当初的价格你还是得欠银行
找银行贷款是有利息的，三十年那种都快要翻倍了，你觉得把房子拍卖了能还清欠款吗？别说拿回首付了，弄不好还要补齐尾款呢[笑着哭]
房子掏空了中国人的钱包刚需还要背债可怜[笑着哭]
首付肯定是送给银行扣利息了[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
不用还房贷，让银行把房子卖了，把首付给你就可以了，这都是一点小事
自己卖。让银行把房子收走的话，你交的首付和已经交了的贷款就等于送给银行了。
拍卖房谁敢买？？和原房东扯皮吗？？？
断供的开发商才是主力军
一六年以前买的房都是赚钱的，之后买的房再卖多数是亏。
如果预感到自己还不起房贷，最好提前降20%卖，这样起码输得少，否则断供，一分钱也捞不到还要倒欠银行巨款。
你以为是找丈母娘退货呢？[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
[得瑟][得瑟]炒房的没有实力就难了
这标题就一扯犊子，买商品房属投资行为，无论你是否刚需，
比如市场价100，你还有60万银行贷款。那加上七七八八费用，估计需要70万。放心，银行只会拍70-80万
在你面前啥都是能走的路！但是当初你的签字是你的真是意愿吗？你说的话还算数吗？你答应的事可以随时反悔吗？一个没有信誉的人还是人吗？
阿里法拍感觉不便宜啊。
想的美
应该告银行断贷，赔违约金[呲牙笑]
就是说不行了，要找接盘的
银行内部肯定有在里面搞低买高卖的
回家会跌也不会超过三成，超过这个银行就崩盘了
痴人说梦
卖房子的说，“”现在不买房，今年又白忙”，请问评区是何寓意？
法拍房是这么个意思，简单点说吧，你的房子找银行贷款了一百万，而拍卖的房子却没有拍到这个价，那么你就一分钱拿不到，相对的，你一百万的贷款无力偿还，而选择银行没收房子的话，拍出了110万，那么多出的十万除去一些费用就是你的，拿不拿得到钱，最后是看拍卖的价格来定！
100W房子，首付给开发商30W，银行贷款70W。期间你还一点，不降价的房子银行还会按照70W左右来拍卖。所以法拍房便宜，拍卖成功扣除下多余还给你，房子降价你就倒贴
让你们入套了，还想拉块肉跳出来！行么？
你不到欠就不错了
首付是给开发商的
要看卖了多少，你100万还了40万，卖了60万断供没有一分钱，房子还没有
可以这么干的了，好好
银行的贷款是必须还的， 不还你房子过不了户！ 现在的房价不会亏！我2015年买的36万。2019年卖了90万！[得瑟][得瑟][得瑟]
事实就是房子没了，首付赔了，还倒欠银行钱
可行，看银行拍卖价
为啥要远低于市价拍卖呢，略低于市价卖不行么？[好生气][好生气][好生气]
一群瞎扯淡的
只要只是一套，放心住。没人敢拍卖。
买套100万的房贷款成本约220万，高层质量设计50年标准实际质量可能达不到，参照欧美太约30/40年变危房了，相当于每年5.5万每天151元租房子40年。楼层越高压力越大水泥钢筋强度越弱。二手房超20年银行不贷也不要，日本当年房子失去金融属性，价格暴跌65%。黄金从1980$跌破1080$。显然房子以经超越了金融属性，买二手房要注意下年限
要钱没有，要命有一条
现在为什么都在谈要断供之事？？？
愿赌服输
只有这样才不会乱
该买的都买了，剩下的一批观望的也被恒大7折收割了，还想有人买房，开玩笑吧
不可能，法拍房一般都倒欠银行的钱
你想银行是傻子，