9月23日

永春石鼓镇将出让一幅地块

总建超12万㎡

可建设四代住宅

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地块位置

2022-22号地块

地块位置：石鼓镇桃联社区

土地面积：50166㎡

土地用途及出让年限：城镇住宅用地、商业用地

规划经济技术指标：建筑密度≤23%，1.0＜容积率≤2.4，绿地率≥30%，建筑高度≤60米

起始价：28000万元

其他：该地块可按照《永春县“立体生态住宅”试点实施方案（试行）》要求作为立体生态住宅项目。

其他：本次采用“限地价、竞配建”的竞拍方式进行公开拍卖，按照价高者得原则确定受让人，不设保留价。当地价报价达到上限价格41700万元时，不再接受报价，转为竞报无偿移交给永春县住房和城乡建设局的保障性住房建筑面积，每次竞报竞配建面积应不少于30平方米或其整数倍，竞报竞配建面积最高者为竞得人，建设后需先行向永春县住房和城乡建设局提供接近竞配建面积的户型进行抽选，实际移交面积超出竞配部分由永春县住房和城乡建设局按市场评估价格支付。

目前永春已有2个“四代住宅”项目：

其一是东昇天玺项目，位于永春桃城镇化龙社区和长安社区，毛坯限价8800元/㎡，户型主推建面约105-178㎡空中花园平墅、建面约218-288㎡联排院墅。目前开盘在售。

其二是2024-25号地块，于7月由永春创元置业有限公司竞得，同样是位于永春桃城镇化龙社区和长安社区，总建约7.4万㎡，不限价，目前尚未入市。