8月预计24个项目取证，金融城东或再引领高端供应

7月6日，备受市场关注的交子金融广场正式取证，认购货值30.78亿元，去化约81％，再次印证了金融城CBD的城市能级和核心资源竞争力。

此外，“5+2”区域还有能建锦誉府、麓湖生态城长滩组团、钰潭组团以及玄鸟组团、招商·翎云阁等多个改善项目入市。其中麓湖生态城长滩组团清水单价突破10万元/㎡，成为成都高层住宅新的天花板，而均价约46000元/㎡的麓湖生态城钰潭组团和均价50001元/㎡的玄鸟组团也是开盘即清，延续了成都高端豪宅市场的火热。此外，招商·翎云阁开盘去化80％，也有着不错的表现。

据小全全的不完全统计，8月成都主城和近郊区域预计有24个项目取证入市，供应房源1800余套。从供应分布来看，“5+2”区域预计供应项目14个，以改善楼盘居多。其中金牛区表现亮眼，8月将一口气推出4个楼盘入市。

近郊区域预计有10个项目取证入市，其中龙泉驿区楼盘在供应量上仍保持领先，预计有5个项目在8月取证；新都区有4个项目计划入市；双流区有1个项目待取证。

项目地址：锦江区三圣街道蒋家堰社区6、7组

户型面积：176-350㎡

交付方式：带装修

价格参考：清水限价34000元/㎡

备注：全新盘

该项目位于白鹭湾板块，区域热度较高。其东侧紧邻白鹭湾湿地公园，西侧与金融城中轴线交子公园绿廊相望，生态资源丰富。

此外，项目周边还有三大华西系旗舰医疗（华西医院锦江院区、华西附二院锦江院区、华西口腔锦江院区）、盐道街小学（规划中）、川师附中（规划中）、师大一中锦江校区、锦江区嘉祥外国语学校，呈现出高品质的生活配套。

项目占地面积约100亩，容积率仅为1.5，规划打造叠拼、洋房产品。其中4-5F两叠拼共110套，产品建面约240-350㎡，6F的纯板式花园洋房有约176㎡、199㎡两个面积段，均设计为4房3卫，高改置业者可以重点关注。

成都购房通，，，

雍景·白鹭湾

小程序

项目地址：静嘉路199号户型面积：144-207㎡

交付方式：清水

价格参考：上批次26883-31963元/㎡

备注：老盘加推

项目位于锦江区2.5环内，地理位置优越，临近沙河，属锦江区的川师板块。从区域配套来看，周边有沙河公园、万科城市花园广场、锦东购物广场等生活配套，且四川师大站TOD·锦江府项目自身已经引入了商业华润万象生活。

项目共分为南北两个地块，北地块已经售罄，即将推出南地块。南地块规划打造14栋楼，均为2T2户的板式大平层，楼层在17-25F。项目本批次预计推出3栋住宅共约124套房源，户型建面约144-207㎡，适合主城的改善类置业者。

成都购房通，，，

四川师大站TOD锦江府南苑

小程序

项目地址：柳江街道潘家沟1、2、10组户型面积：143-183㎡

交付方式：带装修

价格参考：待定

备注：全新盘

项目位于林家坝板块，板块能级高，但锦江大道以南的路网仍有待完善，同时规划的9号线二期、20号线暂未落地，目前周边距离最近的地铁线路为6号线。

教育方面，板块新规划了三所幼儿园、盐道街小学、成师附小和川师附中等学校，未来教育资源的密度和质量将显著提升。目前很多配套都处于规划阶段，随着林家坝TOD开发的推进，区域未来的商业、公园绿地、医院等配套或逐步完善。

该项目共规划打造了8栋小高层产品，呈阵列式布局，均为南北朝向。产品仅打造了建面约143㎡、约183㎡两个面积段的产品，均为四室两厅两卫，改善置业者可重点关注。

成都购房通，，，

西派交子

小程序

项目地址：武侯区武青西四路

户型面积：125㎡

交付方式：清水

价格参考：上批次19530-25270元/㎡

备注：老盘加推

项目位于武侯新城北片区，片区内教育资源丰富，有成都市第二十二幼儿园、四川大学附属实验小学明德学校等，商业配套有吾悦广场、星悦荟等多家商业体，以及四川现代医院武侯院区等医疗配套。

该项目占地约44亩，打造了12栋9-16F的洋房、小高层产品，梯户比为1T2户、2T2户。本批次将推出3#建面约125㎡的房源，首置首改客群可以多留意。

成都购房通，，，

正荣润锦府

小程序

项目地址：成华区科仪厂

户型面积：118-136㎡

交付方式：清水

价格参考：清水限价28000元/㎡

备注：全新盘

项目位于建设路板块，生活氛围已经醇熟。交通方面，邻近新鸿路地铁站、建设路地铁站、杉板桥地铁站，出行便利；教育资源方面，培华小学、成都石室中学初中学校培华校区等学校汇集。此外，还有沙河公园、成都市第六人民医院沙河院区、SM购物中心、万科钻石广场等多个生活配套。

项目为占地22亩的”袖珍盘“，打造了5栋高层产品，产品建面约118-136㎡。该项目部分产品可直看沙河景观，同时还配建有返迁房，首批将推出全部可供出售的115套房源，偏向主城醇熟地段的刚改购房者可以关注。

成都购房通，，，

华天·杉河

小程序

项目地址：金牛区金泉路113号户型面积：112-176㎡

交付方式：清水

价格参考：上批次20967-26945元/㎡

备注：老盘加推

项目位于天府艺术公园板块，紧邻金牛大道，周边1.5公里范围内有金科北路、侯家桥等地铁站点。此外，周边分布有石笋街小学盛达校区、七中万达金牛中学、爱琴海购物公园等生活配套。

项目占地约47亩，规划了10栋15-17F的小高层产品，均为2T2户的板式结构。本批次将推出4#、6#、7#的186套房源，首置首改购房者可加以关注。

成都购房通，，，

金牛国投国宾上林庭

小程序

项目地址：金牛区金泉街道互助社区2、8组户型面积：109-170㎡

交付方式：带装修

价格参考：上批次22390-26195元/㎡

备注：老盘加推

项目位于金周路TOD一体化范围内，其中金周路TOD为地铁2号线和9号线的换乘站点，总体定位为“轨畔城心乐活绿里”，将以站点为核心，采取圈层发展模式开发，打造成为产城融合、城园相融的高品质生活社区。

一公里范围内有地铁2号线金周路站，还有成都市茶店子小学（金禧分校）、成都市茶店子小学（金樽分校）、石笋街小学（盛达校区）、成都七中万达学校、成都外国语学校附属小学等学校，以及爱琴海购物广场、成都中海国际购物公园、中海体育公园等生活配套。

项目将打造15栋7-17F的洋房小高层产品，产品建面约109-170㎡。目前项目已开盘3次，最新参考价22390-26195元/㎡，改善客群可以加以关注。

成都购房通，，，

保利西堂和煦

小程序

项目地址：金牛区北站西二路和西北桥东街交汇处南60米户型面积：135㎡

交付方式：带装修

价格参考：上批次30368-33667元/㎡

备注：老盘加推

项目位于蓉北商圈核心区，邻近蓉北商贸大道，距离地铁5/7号线换乘站——北站西二路地铁站仅约50米，出行便利。周边有成都市第十七幼儿园、五丁小学、北站小学等学校，金牛万达广场、龙湖上城天街等商业，成都大学附属医院、府河、沙河公园等醇熟的生活配套。此外，南侧规划的九年一贯制公立学校据悉将引进成外合作办学(以官方公告为准)。

项目占地约17亩，仅规划了4栋住宅，包括小高层和高层。项目此前已推出了3栋住宅，此次将推出3#共34套房源，首置首改购房者可加以关注。

成都购房通，，，

鸿山翡翠里

小程序

项目地址：金牛区金泉街道互助社区2、8组户型面积：126-182㎡

交付方式：带装修

价格参考：待定

备注：全新盘

项目位于蓉北商圈核心区，周边有成都市第十七幼儿园、成都市金牛区机关第三幼儿园蓉北分园、五丁小学、北站小学、引进成外合作办学的九年一贯制公立学校(以官方公告为准)等教育资源，金牛万达广场、龙湖上城天街等商业，以及成都大学附属医院、府河、沙河公园等醇熟的生活配套，详情可见《一环看龙湖打板》。

项目规划了4栋9-17F的洋房、小高层，产品建面约126-182㎡。目前项目位于上城天街的临时展厅已经亮相，改善购房者可加以关注。

成都购房通，，，

龙湖观萃

小程序

项目地址：青羊区清百路518号户型面积：127-142㎡

交付方式：带装修

价格参考：上批次30108-34724元/㎡

备注：老盘加推

项目位于外金沙板块，清百路以西、蜀江路以南，毗邻清水河。周边拥有百仁公园、成都市泡桐树幼儿园清源分园等配套，生活氛围醇熟。其中，地铁27号线一期预计于2024年内开通运营，蜀鑫路站距项目约900米。

项目占地面积约71亩，容积率1.8，共规划打造18栋楼，均为2T2户的板式小高层。项目此次将推出3#、5#、14#、15#，户型为建面约127㎡、约142㎡的套四，建议首改及再改置业者上车。

成都购房通，，，

中绿园领秀金沙

小程序

项目地址：交子大道与交子北一路交汇处

户型面积：220-600㎡

交付方式：精装

价格参考：待定

备注：全新盘

项目地处金融城板块，这里有了一座城市的金融中心轴线、城市中央公园、GDP产出能力最强的金融产业头部公司集群，一座城市最重要的生产资料和资源的公共交易中心、举办最高规格会议和商务活动的场所、最密集的超甲级写字楼集群、高等级酒店集群。甚至，最高密度的米其林/黑珍珠餐饮品牌也在此聚集，详情可见《金融城的天际线，究竟值多少钱？》。

项目规划有住宅、写字楼及裙楼商业等多种业态，住宅共132户。其中中低区户型建面约220-380㎡（4T4户），高区户型建面约560-600㎡（3T2户），层高3.3米，玻璃幕墙公建化立面到顶，应用目前国内标准最高的五恒绿色科技，高区还将为业主设置安全屋，这也是成都顶级住宅产品中的首创，高改客群可以重点关注。

成都购房通，，，

金融城8号