自2024年下半年以来，合肥新房市场不断涌现出一批使用率90%以上，甚至达到100%的住宅楼盘，但真正要占据主城C位的楼盘并不多。
近日，滨投·嘉玺面市，合肥二环内终于迎来首个新计容项目！
NO.1｜壹
美图抢先看
滨投·嘉玺来了
近日，包河区BH202417号地块案名公布为滨投·嘉玺，城市展厅同步开放，位于包河区罍街。
滨投·嘉玺共规划4栋24-26F高层以及5栋13-17F小高层产品，梯户比主要分布为2梯2户以及2梯4户产品，总户数652户。
在项目设计上，创新打造全龄架空层，规划多元生活场景，健身、阅读、游乐、休闲等多重空间。
从效果图上来看，外立面采用金属铝板、金属栅格，搭配大面积玻璃窗，所带来的质感和辨识度让人眼前一亮。
产品面积建面约116㎡三房双卫、约143㎡三房双卫、约162㎡四房双卫、约186㎡四房双卫。
此外，项目在户型设计上具有超高得房率、IMAX非凡视界、最大约17.2m南向面宽、超星级酒店主卧等优势。
NO.2｜贰
地铁、罍街、公园
1km繁华配套全配齐
其实滨投·城市更新这个板块没什么好说的，在包河区二环内，城市中心位置，一应配套都十分完善。
滨投·嘉玺位于牧童路以南、明月路以西，另外还有徽州大道、宁国路、望江东路、包河大道在侧，在建设的地铁6、8号线即将通车，交通出行十分方便。
项目周边各项配套齐全，1KM范围内汇聚罍街、罍街公园、珺玺中心TOD、宁国路美食街等大型商业综合体同框，吃喝玩乐购一应俱全。
周边1.5KM以内覆盖多所幼儿园，还有中科大附中、望湖小学教育集团卫岗小学、四十八中阳光教育集团六十五中学、代建小学等学府（免责：仅为地段教育资源介绍，不做学区承诺，学区以交付后相关部门划分为准）以及安徽省儿童医院、省立医院、安医大一附院等丰富完善的教育、医疗资源。
此外，还有望湖公园、淝河生态公园、骆岗中央公园、青年路小公园等自然资源优渥。
NO.3｜叁
滨投·城市更新&万科物业
二环内首个新计容项目来了
据资料显示，滨投·嘉玺不仅是滨投·城市更新首个新计容项目，也是合肥二环内，首个新计容项目。
对于合肥主城芯而言，将是一次城市居住品质的升维。
而作为滨投·城市更新执笔者的滨湖集团，合肥人也早已不陌生，其业务范围，包含了文化街区、文创园区、文旅景区、地产开发、城市更新和公益代建等。
像罍街、合柴1972大家都非常熟悉，最新的圩美磨滩也成为网红景区。此前开发的璟玺、珺玺、樾玺等项目，在同期楼盘中保持了高品质的水准。
这一次，滨投·嘉玺再次联手合肥万科物业。作为中国物业管理行业的领跑者，万科物业致力于“让更多用户体验物业服务之美好”，为业主资产保值增值保驾护航。
结语
滨投2022年开始的“卫岗王卫片区城市更新”，更是被纳入住建部《城市更新行动可复制经验做法清单（第一批）》，向全国推广。
所以今年出让的仰光片区城中村改造项目、义汪片区城中村改造项目、周谷堆片区城中村改造项目都由滨投拿地开发。
可以预见，在接下来的合肥楼市，滨投必然占据重要的一席。
