想问你下知书，现在的房子能不能买啊？买了会不会亏啊？如何判断自己能不能买房子呢？
这些问题，每天都要碰到不少。有时候真的不知道怎么回答，因为每个人之间的差异真的是太大了。但是今天知书想要开个脑洞，那就是在目前的政策环境之下，买房和不买房，未来五年内，生活会有什么不同？
其实，这也就意味着，通过资金过渡来拉长投资机会的成本在上升。整个流程，蒸发掉了炒房客本应获得的利润，因为炒房，最终变现才算结束，纸面财富不是财富。
这也就意味着，对于刚需而言，城市的选择是个难题。
四五线城市的房子，仅具有居住功能，那么还能否支撑得了当前的房价？这是一个点，其次，对于一二线城市的刚需，入户的门槛有多高是一个重点。
其次，购房者与租房者两者之间的价值差其实一直在缩小。
也就是说，在房价不涨乃至下降或者缓涨的这个过程中，买房子的资金沉淀成本已经很多地方快要赶不上最基本的投资收益了。
在租售同权大行其道的今天，如果一个人掏光六个钱包才能买得起的几百万的房子，一个月三千块钱就能搞定的话，买房子还是必须选项吗？
而事实上，五年以后的生活，如今的年轻人已经可以说是拼尽全力了，输不起也赌不起也就成为了一种常态，很多买房子的也有可能不过是随了大流，很多坚持不买房子的也未必算过自己的这本生活账，这个时候，如何获得最大收益此时根本，毕竟，无论是买房还是租房，本身就是利益的最大化。
如果一个购房者看不透这个趋势，那么只能说前面三十年房价大涨的时候选择观望，等到如今回调的时候又不顾一切的入市，算得上是高位站岗吧！明确自身需求，规划好自身实力，做好最理性的判断就好了。
深圳用户89xxxx940
谁个不想买属于自己的房价，钱大人挡道了。
深圳用户89xxxx940 回复 04-21 09:10
子
歆源副食品
不用多说，手里有钱不买房去租房子住？自己的房子能好好装修生活舒服一点，租房子你会？
华崽
近3年来房价涨了一倍，工资去不比3年前多，做实业的都不赚钱，甚至还有可能失业，你觉得合适买房吗？
叶子的离去
买套100万的房子，贷款加利息加装修约220万成本，中国建筑质量在40年算危房了，再住也提心吊胆，等于相当于每年5.5万的租金租40年的房子住。高层多户的开发商也拆不起、安置不起、拆也补不了多少钱，逼于购房的一定要注意楼龄、人生苦短有一套住可以了，更多的钱享受生活ра,щщ
十全十美 回复 04-21 17:58
叶子说得很对，我也是这样看法。
南京用户23xxxx338
南京工资4000:5000千，为什么房价卖30000万