刚刚，黄埔红山街双沙村旧改最终合作企业敲定了，黄埔区红山街双沙村进行表决，合景泰富联合体获得83票，同意率达到96.51%，成功拿下双沙旧改项目。

而万科，只获得了一票赞成票。

这一旧改项目在不久前，因万科的介入而上了热搜。双沙社区与万科之间闹得并不愉快，前者于三天前（27日）发布《双沙治安紧急通知》，提醒村民提高警惕，并称“遇到‘万科’车辆人员可及时联系治保人员驱赶，称“双沙不欢迎‘万科’”。

4月28日，广州万科于公众号发表声明予以否认，“双沙股份经济联合社”发布不符合事实的所谓“通知”，给万科的商誉带来严重损害，万科已向有关部门进行举报，并向公安机关报案。

二者各执一词，29日上午，双沙社区再次于官微发布严正声明，“稳定压倒一切！但近来，某些别有用心的组织和个人，歪曲事实，肆意霸凌，攻击我经济联合社，严重损害我社名誉和广大村民感情……保留依法追究相关组织、个人法律责任的权利。”

只是不到半天时间，这则落款“广州市黄埔区红山街双沙股份经济联合社”的声明便从其官微删去了。

据公开资料显示，广州黄埔双沙旧改项目合作企业资格审查结果公示，万科、合景双双通过资格审查。但在外界看来，万科仅仅是中途杀出来的“程咬金”，而合景泰富介入双沙旧改已经有2年之余。

2019年10月17日，双沙社区举行前期工作服务单位签约仪式，合景泰富集团控股有限公司领导出席了本次签约仪式。

2021年4月13日，广州公共资源交易中心发布黄埔区红山街双沙社区旧村改造项目公开引入合作企业公告招标公告。项目拆迁安置及拆迁补偿费的总投资额达到109.5 亿元。

据悉，双沙旧村改造项目村域范围634.79公顷，由双岗、沙浦、华坑三个片区组成。在册总人口共4720人，现状建筑面积约为 127.42万平方米。双沙在黄埔区的地理位置优越，靠近地铁站，意味着未来的升值空间很大。

根据之后曝光的拆补方案来看，被拆迁人在签约公告发布日起6个月内签订安置补偿协议的，给予2万元/栋的签约奖励；在改造主体通知的期限内交付房屋的，给予2万元/栋的交楼奖励；在改造范围签约率达到80%，另外奖励1万元/栋。

周边的楼市情况看，双沙村周边一手住宅较少，较近的万科城市之光在2019年的均价约2.5万元/㎡。二手楼方面，地铁口附近的东港花园均价去到3.32万元/㎡，而楼龄较老的文船生活区均价也去到2.45万元/㎡。