离婚房子怎么分?在离婚纠纷的案件中,这可是大战中的“重头戏”!我梳理了几种常见情况,有需要的朋友们赶快收藏吧。
第一,如果是夫妻一方婚前全款购买,并且是登记在个人名下,那一般认定为个人财产,离婚时不参与分割。
第二,若是婚前一方支付了首付,婚后双方共同还贷,那么共同还贷以及增值的部分由双方协商分割或由法院判决。
第三,对于婚后购买的房子,不管房产证上写的是一方的名字还是双方的名字,这房子通常都是夫妻的共同财产,离婚时一般得平均分。不过,如果夫妻俩有写明了房子归属的协议,那就得按协议来。
此外,如果一方在离婚前偷偷转移或者隐藏了房产,那在分割时可能会被少分或者不分!
所以,了解清楚这些情况,就能保护好自己在离婚时的房产权益。