福州有三类小区不看不问，要作为“反面典型”绕道躲远。其中第三类是指当初某些“特权”人士才有资格购买的房子，最典型的莫过于一些名字带有“省直”、“市直”字样的小区。这类“特殊小区”一旦进入二手房市场，不仅不能买而且看都不要看，因为房东摆明了都开“杀猪价”。既然对方存心不善，那就没有丝毫谈的必要。

更加令人感到恶心的是，黑中介们还要给这些“杀猪价”的房源找理由辩解，忽悠买方说这些小区业主多有素质。每当此时我都想问上一句：你们开价如此虚高，明摆着想要害人，这样的业主素质能高到哪里去？

冠名“省直”、“市直”的小区基本都在福州市区，在大学城也有一个典型小区与之类似，叫做旗山教师公寓。一看名字我们便知，这小区主要面向各所高校的老师。在2017-2018年的房价最高点上，这些人才限价房均价不过五千而已，相比于闽侯当地一平超两万的商品房，买到就省一百多万。

再往后教师公寓的二手房陆陆续续挂牌出售，既然当年购房成本很低，按照做人要讲的基本道理，业主卖房总得符合市场行情，房价跌了开价也不该太贵。然而现实中教师公寓就和中海寰宇天下一样，常年位居“反面典型”黑名单的最前列，因为这小区的二手房报价极其恶劣。

正如此前文章举的例子，时至今日闽侯房价相比巅峰期已经膝斩，一平几千的新房子遍地都是。即便旗山湖边的湖景地铁房荷塘名郡，单价也不过六七千。而房子既没人家新也没人家好的教师公寓，不少人报价居然还要高出一倍不止。

当然，眼看着大家捂着鼻子绕道走，有些房东也很着急，把报价降到1万多一点，然而发现还是无人问津，毕竟这年头没有几个傻子。或许他们还觉得委屈，会说以前开价一平超两万，现在已经腰斩价，为何你们不来接盘呢？

其实道理很简单，会在闽侯乡镇上买教师公寓的，一般都是初来乍到立足未稳的新老师，就图上班近一点。老教师早有房子根本不缺，大多住在福州市区。

回顾过往留言，曾有读者控诉，说当年为了申购教师公寓，有些人通过假离婚、转移房产等手段钻空子获取摇号资格，以至于真正需要住房的普通老师被逼出走广东。

看到这里我们不难明白，为什么教师公寓的二手房普遍开价这么无耻。我感到非常悲哀和讽刺，为人师表不应该往钱眼里钻，更何况收割对象还是自己同事，你们怎么忍心？更何况教师公寓只有一手业主可以入读上街实验学校，买二手的人根本进不了，前人好处全占，还想把后人抢光。教师公寓竟然发生教师害教师的事，这些开“杀猪价”卖房的人简直是教师之耻。

那么，既然是给高校老师住的所谓“高层次人才房”，旗山教师公寓是不是盖得特别好？很遗憾，这个楼盘并非福州市属国企开发，其开发商是省直房地产。前几年就有读者留言，评价这房子建筑质量很一般，外墙脱落隔音差，电梯时不时出故障，更加严重的是水管爆裂频繁。

正因如此，当10月21日看到福建新闻频道再次报道旗山教师公寓爆管的事，我实在忍不住笑出声来，这么多年居然还没解决哪！更好笑的是，就这么一个问题多多，连喝水都成问题的小区，居然有脸开价那么高？难道买方图你水太脏，图你不洗澡。