5年内,江苏反超广东?

大胡子说楼市 2024-08-01 18:26:33

上半年各省GDP数据的陆续公布了,有个惊人的变化:

广东的增速,突然大幅低于全国平均。

上半年,广东GDP增速仅仅只有3.9%,远低于全国平均5%的增速。相反江苏增速却非常快,首次将与广东的经济差距缩小到2000亿元内。以江苏省5.8%的增速来看,下半年可能还真有机会跟广东争争老大了。

这两天甚至看到有人判断:未来5年,将是江苏最好的反超时刻。这到底是空穴来风?还是确有其事?

2024年,即将成为江苏的反超之年?从数据来看,目前还不至于。

上半年广东省GDP依旧稳坐全国第一,今年很可能成为首个突破14万亿GDP省份。

只是广东省的经济增速,确实放缓了。3.9%的增速,不仅低于全国平均增速5%,更低于江苏5.8%、山东5.8%、浙江5.6%等众省份。相比之下,江苏的赶超态势非常凶猛。

上半年,江苏GDP增量2861万亿,增速达5.8%,广东和江苏的经济差距首次缩小到不足2000亿。

相信大家都有疑惑,为何广东今年增速如此之慢?

与江苏省对比下,也能知道问题出在哪里。

今年上半年,广东省第二产业增加值为26106.10亿元,同比增长5.7%,而广东省服务业增加值同比增长仅有2.7%。

江苏省,第二产业增加值27709.7亿元,增长7.1%;第三产业增加值33880.4亿元,增长4.8%。

很明显,在第二三产业上,广东今年增速都跑输了江苏。

江苏作为工业大省,广东增速比不过就算了。但为何在服务业上,增幅也会如此大幅落后于江苏呢?

我看了下数据,问题还是出在消费和投资上面。

先来说投资。

上半年,广东的投资呈现负增长,降幅达1.5%。

我看了下数据,跌幅最突出的就是房地产。

上半年,广东房地产开发投资同比下降16.8%,商品房销售面积下降30.6%。

相比之下,江苏省房地产开发投资下降仅9.5%,影响更可控。

这点我相信大家也都有感受。

广东珠三角这边城市更年轻,财富都是刚刚起来没多久,整体炒作氛围更浓厚。

上波楼市涨得厉害,深圳、东莞都是排头兵,现在跌起来,也更加厉害。

我粉丝里面应该有不少广东的,这两年广深房价回调幅度不小,大家信心受挫挺严重的。

相比之下,江苏情况稍微好些。

一方面南京和苏州没有广深房价高,另一方面江苏十三太保,各地级市都有自己的产业,也有自己的楼市刚需。

所以,江苏的跌幅相较来说更可控些,对房地产投资的影响也稍小些。

粉丝有在江苏的,可以在评论区分享下你们的房价跌幅。

然后是消费。

上半年,广东消费增长十分低迷,增长仅有1.2%。

相比之下,江苏省上半年全省消费品零售总额同比增长4.9%。

明明广东有港人北上的消费红利,为什么广东消费还是这么差?

我认真想了想,估计还是人口结构的原因。

这波楼市回调压力最大的就是年轻人了。

珠三角人口结构年轻,所以很多都赶上了高房价,赶上了高利率,现在确实是压力山大,不敢消费。

负债本身就是对消费有挤出效应的,负债越高的地方,经济下行时消费自然就会越差。

相比之下,江苏的人口结构更加偏老龄化些。

老年人积累的财富才是多的,房子买的早,跌了些,也还是涨的,养老金拿着也没有太大压力。

当然这里不是说江苏没有年轻人啊,只是说相对而言,江苏人口结构,财富结构,在这波冲击下,会更稳定些。

经济下行期,各大省份和城市因为经济结构的区别,反应都会有所不同。

按目前的经济形势来看,江苏作为工业大省,产业结构更加分散,财富积累也比较充分,更容易抵御这波风险。

而广东,作为外贸大省,目前遭遇的不确定性更大,人口结构也年轻,今年保持经济发展势头的压力也更大。

虽然江苏势头很猛,但江苏想要彻底反超广东,难度还是大的。

首先,广东下半年经济还有两大冲刺点。

一个是广东外贸占比更高,下半年的增量会更大。

根据全球贸易的季节性规律,下半年国际贸易订单往往会更多。

所以每年广东的经济节奏都是这样的,上半年略低于全国,下半年增速上来了,差距依旧能拉开。

不过,外贸占比更大的广东,在目前的局势下,面临的风险也是大的。

明年对岸局势稳定,广东想要保持强劲的增速,可能还要找到更多的发力点。

未来5年,确实是江苏最好的追赶时期。

另一个是如果下半年开始强力刺激内需,我认为广东的优势会更大。

广东的人口结构更加年轻,是有消费欲望,没有消费能力,江苏的经济结构更加老龄化,是有消费能力,但是消费欲望差了些。

就像lv如果5折甩卖,年轻人可能负债都要买,但是老年人可能再怎么刺激也没兴趣。

如果下半年,大面积刺激内需,广东的市场潜力可能要比江苏更大些。

其次,长远来看,区域竞争比的还是规模和产业。

江苏目前相比广东的劣势是,规模上难以扩大。

江苏紧挨着上海这座超级大城,可以说人才、资金、资源都要先被虹吸一次才能拿到。

省内又比较分散,难以崛起能够超越广深规模的超级大城,目前南京和苏州都不具备这样的号召力。

因此,在规模上,长远来看难以追赶广东。

再加上超级大城对于人口、资金、购买力的吸引是其他城市很难比过的,也更容易诞生新的产业,抓住新的市场趋势。

从上半年的数据来看也是如此,广州虽然增速放缓,但是深圳的实力依旧强劲。

包括这次重庆反超广州,就离不开汽车行业的爆发。

上半年,重庆汽车产量达到了121.4万辆,超越广州,成为全国第一。

而深入了解下,当中还离不开深圳华为的助力。

华为在汽车智能化方面取得重要进展,但华为不生产整车,只生产汽车的神经系统。华为有很多合作伙伴,最深度、最成熟的是赛力斯,赛力斯的总部在重庆。

根据重庆统计局发布数据,今年1—5月,汽车产业受赛力斯及其相关配套企业高增长拉动,增加值增长31.0%,拉动全市规上工业增加值增长5.2个百分点。

长远来看,区域竞争还是在于产业和规模的比拼,这部分广东爆发潜力会更足。

广东和江苏,更像是青年人与壮年人的比拼。

年轻的优势是有爆发力更有想象空间,而壮年的优势是稳重。

未来5年,谁更能占据鳌头?

从目前的形势来看,双方的机会都有,留出的想象空间非常足。

到底谁能获胜?

我们拭目以待。

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